ВОЗМОЖНОСТЬ Только сейчас! ***ИЗМЕНЕНИЕ ПЛАНА ЗЕМЛЕПОДОЛЬНОЙ ЗОНЫ МПЗП НА ЗЕМЛЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 1050 м² + 5550 м² СОБСТВЕННОГО ЛЕСНОГО УГОЛКА, НА КОТОРОМ НИКТО НЕ ПОСТРОИТ*** ЭТА ЗЕМЛЯ ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ВИНЗАВОДА! ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЖИВОТНЫХ! ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ УБЕГИ ОТ МНОГОСТРОЙЯ И ГУСТОГО ГОРОДСКОГО ВАРИАНТА! План местности вступит в силу летом. Не откладывайте! Участок площадью 6600 м² расположен в Лусине, муниципалитет Могилань, в 2 км от границы Кракова. РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЛУСИНЕ ГОРНАЯ ГАРАНТИРУЕТ ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ БЕЗ ДЫМА! Очень хорошее расположение за пределами города обеспечивает спокойствие и тишину, а также близость к коммунальным службам и хорошую доступность до Кракова. * 1,3 км — начальная школа в Вжасовице * 3,4 км — Международная школа в Лусине * 1,4 км — детский сад * 1,5 км — продуктовый и промышленный магазин * 400 м — клиника * 500 м — остановка автобуса Согласно плану местности (март/апрель 2025 года), территория делится на участки: 18MU1 — зоны индивидуальной жилой и сервисной застройки (около 1050 м²) 19R — сельскохозяйственные угодья (около 5550 м²) Плановые соглашения: * Основное назначение зон 18MU1 — индивидуальная жилой застройка в свободной или полузависимой застройке, * Объекты сервиса для торговли и гастрономии, ремесленных услуг. Правила застройки: * Максимальный коэффициент застройки — 0,80 * Минимальный коэффициент застройки — 0,001 * Минимальный процент биологически активных участков — 35% * Максимальный коэффициент застройки — 40% * Максимальная высота зданий: - для гаражей, сараев и коммунальных зданий — 7,0 м - для остальных зданий — 9,5 м * Здания должны иметь двускатные или многоскатные крыши с одинаковым уклоном скатов 35°-45° * Возможно создание зеленых крыш * Разрешены плоские крыши для крыльцов и сараев Участок обеспечивает уединение, граничит только с одним домом на северо-восточной стороне. С входа, то есть с восточной части, он граничит с внутренней дорогой. Южная и западная части участка — зеленые зоны. Вокруг расположена разреженная индивидуальная застройка. Доступ через асфальтированную муниципальную дорогу ул. Полна. Коммуникации: электроэнергия — опора на участке вода — на соседнем участке канализация — в стадии строительства газ — примерно в 100 м Очень перспективное место для винодельни благодаря солнечному освещению и расположению, обеспечивающему отличные условия для будущей постройки. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону и договоритесь о встрече. Наталья Лисовская

Технические характеристики:
Площадь: 6600,0 м²

Продавец: Наталья Лисовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-mpzp-1050mkw-budowlana-wlasny-lesny-zakatek-ID4rq2C