На продажу предлагается строительный участок площадью 4 639 м², расположенный по адресу ул. Ручай 96 в престижном районе Виланув, Варшава (участок № 6/12, квартал 146516_8.0629).

Местоположение
Участок находится в престижном районе Виланув, окружён жилыми домами. Добраться до центра Варшавы можно примерно за 25 минут на автомобиле, а на общественном транспорте — около 45 минут.

Параметры участка
• Площадь: 4639 м²
• Размеры: 43 м x 183 м
• Цена: 4 500 000 злотых (1 000 злотых/м²)
• Проезд: твердое грунтовое покрытие
• Инженерные сети: электроэнергия вдоль улицы, водоснабжение и канализация требуют подключения.

Назначение
Участок находится в соответствии с местным планом застройки. Передняя часть (примерно 2 300 м²) предназначена для индивидуального жилого строительства. Задняя часть отмечена как зона парковой зелени и водных объектов. Местный план запрещает строительство в пределах 50 метров от реки.

Особенности
• Большая площадь, позволяющая реализовать различные проекты
• Тихий район с малоэтажными зданиями
• Близость к зонам отдыха, зеленым зонам, гольф-полям, многочисленным магазинам и ресторанам
• Удобный доступ к центру города

Этот участок отлично подойдет для инвесторов и тех, кто планирует построить просторный дом с большим садом в престижном районе.

Заинтересованные стороны приглашаются связаться с нами.

Обратите внимание, что представленное предложение является предварительным и не носит обязательного характера в соответствии с применимым законодательством. Все детали могут быть изменены и не считаются предложением в смысле Гражданского кодекса (ст. 66 § 1 ГК).

Технические характеристики:
Площадь: 4639.0 м²

Продавец: Рафаэль Кордель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oaza-spokoju-nad-rzeka-dzialka-z-prywatna-droga-ID4v7iH