Уникальное предложение для продажи 3-комнатной квартиры площадью 96,78 м², расположенной в отдельно стоящем доме в Познане, районе Грунвальд. Эта комфортабельная, светлая и функциональная квартира является идеальным местом как для семей, так и для тех, кто ценит пространство и отличное расположение.

:: Почему это стоит того? ::

- светлая, просторная квартира с садом – идеально для семей
- отличное расположение в Грунвальде – рядом с общественным транспортом и зонами отдыха
- квартира без аренды – экономия на фиксированных расходах
- квартира в хорошем техническом состоянии
- парковочные места перед домом

:: Основная информация ::

- правовой статус: полная собственность (земельный участок и ипотечный реестр без обременений)
- используемая площадь: 96,78 м²
- количество комнат: 3
- этаж: 1 из 2
- отопление: газовое (двухфункциональный котел)
- балконы: 2 (11,57 м² и 8,17 м²)
- сад: 186,2 м²
- дополнительно: подвал 20,5 м²

:: Описание квартиры ::

Квартира расположена на первом этаже одного жилого дома. Она очень светлая благодаря большим окнам и ориентации по трем сторонам света (север, восток, юг). Продуманная планировка помещений обеспечивает комфорт для повседневной жизни.
- просторная гостиная: 21 м² (с выходом на балкон)
- две отдельные спальни: 20 м² и 18 м² (одна спальня с балконом)
- функциональная отдельная кухня с обеденной зоной и окнами: 16 м²
- ванная комната: 8 м²
- коридор: 13 м²

Квартира также включает часть сада, которая может стать идеальным местом для отдыха или игровой зоны для детей. Задняя часть сада (142,7 м²) идеально подходит для проведения времени на свежем воздухе. Передняя часть сада (43,5 м²) будет обустроена как 2 парковочных места (работа в процессе).

:: Техническое состояние ::
Квартира находится в хорошем техническом состоянии, готова к въезду.
Кухня уютная и функциональная – мебель может быть заменена на новую.
Ванная требует ремонта.
Оборудование – по договоренности.

:: Расположение ::
Объект расположен в самом сердце Грунвальда — одного из самых желанных районов Познани. Вблизи есть все необходимые условия для комфортного проживания.
- торговля: Lidl, Biedronka, местные продуктовые магазины
- образование: детсады, начальные и средние школы
- отдых: парк Каспровича, зеленые зоны, спортзал, бассейн
- транспорт: отличные трамвайные и автобусные связи
- инфраструктура обслуживания: рестораны, аптеки, клиники, банки

Заинтересованные стороны приглашаются связаться для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Рекомендуем ознакомиться с фотографиями и виртуальным туром 3D!

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Предоставленная информация агентом/владельцем считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть подтверждена независимо.

Технические характеристики:
Площадь: 96,78 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1953

Дополнительные характеристики:
Без аренды: Да

Продавец: Анна Былевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-i-3-pokoje-i-m-postojowe-i-grunwald-ID4xyxu