Покупатель не платит комиссию! Без налога PCC! Готово в июне 2025 года. Квартира площадью 72.67 м2, три комнаты, балкон 9.12 м2, подземное парковочное место, в состоянии от застройщика. Royal Residence — это жилой проект премиум-класса, расположенный в Виланове, Варшава, на улице Ежи Хольцера в районе Виланов.

КВАРТИРА:
- площадь: 72.67 м2
- состояние квартиры: в состоянии от застройщика
- промежуточная квартира, ориентация: юго-запад и восток
- деревянные окна
- двери против взлома
- аренда около 700 PLN
- этаж 2/4 с лифтом

КВАРТИРА СОСТОИТ ИЗ:
- гостиной 27.70 м2
- открытой кухни 6.37 м2
- двух спален 13.79 м2 и 10.54 м2
- прихожей 7 м3
- ванной 5.39 м2
- WC 1.88 м2
- балкона 9.12 м2

ПАРКОВКА:
Квартиру сопровождает парковочное место в подземном гараже, дополнительно оплачивается 45,000 PLN

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
- д/л отсутствует выделенная кладовая/подвал для квартиры.

ПРОЕКТ И ЗДАНИЕ:
- год постройки: дата завершения в июне 2025 года
- охраняемый, огороженный комплекс с охраной и консьержем
- 4-этажное здание
- лифт
- современный дизайн внешнего фасада и лестниц
- все квартиры будут оснащены системой умного дома Smart House от Keemple.
- застройщик ROBYG

Комплекс имеет обустроенные дворы и зоны отдыха, игровые площадки, крытую детскую игровую площадку, зоны отдыха, фитнес-зоной с тренажерным залом, наземной парковкой, подземными гаражами, зарядные устройства для электромобилей и велопарковки на территории. Жители также имеют доступ к представительскому холлу с консьержем. Территория комплекса защищена и охраняется 24/7. Здания оснащены фотоэлектрическими панелями. Электрически управляемые солнечные жалюзи в каждой квартире. Деревянные окна с тремя стеклопакетами, с повышенной теплоизоляцией и вентиляцией, позволяющей использовать анти-смоговые фильтры. Каждая квартира будет иметь подключение, позволяющее легкую и удобную установку кондиционера.

Комплекс отделан высококачественными материалами. Входная зона с бесконтактными открывающимися дверями, дорожки из противосмоговых тротуарных плит. Управление домашними устройствами из мобильного приложения. Фитнес-зона с сауной, залом для йоги и детским клубом. Шахматы в парке, фонтан и водяные распылители. Высота помещений выше стандартной.

ЛОКАЦИЯ:
Свежий хлеб из пекарни прямо рядом с домом, обед в ресторане за углом и кофе в близлежащем кафе. Все, что соответствует концепции 15-минутного города, расположено близко к вашему дому. Вблизи комплекса находятся большие зеленые зоны, такие как: природный заповедник НАТОЛИНСКИЙ ЛЕС, озеро Повсинковское, парк-дворцовый комплекс в Виланове, сервисные пункты, почтовые автоматические терминалы, банковские отделения, салоны красоты, супермаркеты в пределах 350 до 900 м (включая Żabka, Biedronka), Carrefour Market расположен в 280 м. Торговый центр Alto Виланов и гипермаркет Auchan (1.4 км).
В пределах 200 м до 1.4 км от инвестиции находятся образовательные учреждения, такие как детский сад, Вилановский детский сад, Академия Интернациональная Виланов, детский сад Герой, начальная школа № 358 имени Я. Замойского, частная старшая школа Академия Хай Скул и Британская начальная школа Виланов.
В окрестностях комплекса находятся аптеки, медицинские центры Medicover, Balumed, Demi Med, стоматологические кабинеты и специализированные медицинские кабинеты.
Для спортивных энтузиастов рядом с инвестициями есть: конюшни, общественные спортивные площадки, теннисные школы, поля для гольфа, студии йоги и фитнес-залы.

ТРАНСПОРТ:
- Главная артерия - Вислострада, улицы значительного местного значения: улица Яна III Собеского и Ал. Вилановская и многочисленные автобусные маршруты,
. которые обеспечивают удобный доступ из Виланов в центр, а также в Констанцин и Пясечно.
- Ближайшая транспортная остановка расположена в 170 метрах (4 минуты пешком) - Сармацка 01.
- в непосредственной близости от комплекса: улица Прицулкова, аллея Вилановская, улица Францишка Климчака и аллея Речи Посполитой.
- 18 минут на автомобиле от центра города
- Также строится линия скоростного трамвая, которая дополнительно улучшит комфорт передвижения.

Инвестицию реализует проектная и строительная компания Robyg, один из ведущих застройщиков в стране. Она является членом Польской федерации застройщиков (PZFD). Некоторые из проектов, реализованных застройщиком в Варшаве, включают Апартаменты Вилла Нобиле, Зеленый Мокотув, Форум Вола, Городская квартира, Городская Сфера.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
- квартира с первичного рынка - цессия, но без налога 2% PCC,
- право собственности, регулируемая земля

АРЕНДА:
- около 700 PLN

Владелец фотографий и визуализаций, размещенных в объявлении, является застройщиком ROBYG.

Мы помогаем клиентам получить кредиты на лучших условиях. Мы предлагаем бесплатную консультацию с кредитным консультантом.
Я с радостью предоставлю вам дополнительную информацию.
Не стесняйтесь связаться со мной.

С уважением,

Малгожата Войцеховская
Консультант по недвижимости
Тел. 790554616

Предложение отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()