Привлекательный земельный участок площадью 3600 м² в городе Ястшебник недалеко от Зелехова, гмин. Забия Вола, недалеко от Грудзиска-Мазовецкого. Участок прямоугольной формы размерами 30x120 метров. Расположен возле частной дороги вблизи новых зданий. Доступ осуществляется с муниципальной асфальтированной дороги, которая обслуживается коммунальными сетями: газ, вода и оптоволокно — проводится к участку (примерно 120 метров). Электроэнергия подключена по техническим условиям с компанией Энергетика, которая строит ввод (ящик) на границе участка. Кроме того, для доступа к участку с частной дороги необходимо построить водоотводный колодец через канал дренажной канавы, входящий в состав подъездной дороги. Участок покрыт текущим градостроительным планом и предназначен для индивидуального жилого строительства с возможностью использовать до 20% площади для застройки, при этом минимум 60% площади должно быть биологически активной. Высота зданий — до 12 метров с возможностью плоской крыши. План разрешает строительство дуплекса. Вокруг расположены новые односемейные дома. В конечном итоге на участке можно построить 4 сегмента дуплекса (два двухквартирных здания). Также земельный участок можно разделить на два участка по 1500 м² каждый. Участок ровный, с красивыми деревьями, которые, при желании, могут быть удалены. Частично огорожен. Тихое, спокойное и уединённое место. Хорошие автобусные связи с Грудзиском и станциями пригородных поездов WKD и PKP, а также удобный подъезд на автомобиле к Варшаве по шоссе S8 (ближайшие развязки — Сьестрзен или Новая Буковка). Расстояния: Забия Вола — 5 км, Зелехов — 1,5 км, Грудзиск-Мазовецкий — 15 км, Варшава — 35 км. Участок идеален для небольшого инвестиционного проекта или как большой участок для строительства собственного дома с комфортным расстоянием до потенциальных соседей. Приглашаю на просмотр объекта.

Характеристики:
Площадь: 3600,0 м²

Продавец: АННА МАТКОВСКАЯ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dzialka-budowlana-jastrzebnik-k-zelechowa-ID4t8RR