Рады представить на продажу земельный участок № 379, Любомин (г. Мрозы), улица Zielone Zacisze – 1110 м². Основные преимущества: участок 1110 м², застроенность до 50%, минимум 30% экологически активной зеленой зоны. Возможность построить трёхэтажный дом (до 11 м) и встроенные службы. Привлекательное тихое местоположение, сохраняющее тишину и природный ландшафт. Полная инфраструктура. Отличная транспортная доступность: PKP, PKS, быстрый подъезд на автомобиле к Минску и Варшаве. Низкие эксплуатационные расходы – водоснабжение, канализация и вывоз отходов. Назначение и МПЗП: участок частично в зоне MR-ML-U (жилая-отдых) и частично в зоне GU-MN1 (частный жилой дом). Возможные виды застройки: индивидуальный жилой дом, до 3 этажей (максимум 11 м по склону), скатные крыши, застройка до 50%, минимум 30% экологически активной площади. Разрешённые неинвазивные услуги (особенно рекреационные) – встроенные в здание. Соблюдение экологических и ландшафтных требований охраняемой зоны, учитывая парковки и инфраструктуру. Инженерия: Электроснабжение 17 кВт на участке, канализация (в дороге), городское водоснабжение (в дороге), оптоволоконный кабель. Расположение и окрестности: участок расположен прямо рядом с заповедником Рудка (1 км) – местом с задокументированными лечебными свойствами. Много лет там работал санаторий, специализирующийся на лечении заболеваний лёгких, а сегодня комплекс модернизируется, предоставляя услуги здравоохранения в различных областях. Это уникальное место, окруженное природой и микроклиматом, благоприятным для здоровья. Магазины и сервисы (Мрозы и окрестности): Центр реабилитации (2 км), продуктовые магазины, магазины одежды и табачных изделий, ветеринар (400 м), аптека, рестораны, спортзал, скейт-парк, Муниципальный центр спорта и отдыха в Мрозах, ферма Kruki. Образовательные учреждения: комплекс школ Адама Мицкевича, комплекс школ Чеглов, начальная школа Ромуалда Траугутта № 1, СП Гродзиск. Транспорт: PKP Мрозы – сообщения с Минск-Мазовецки (около 15-20 мин) и Варшава (пересадка в Минске). PKS Мрозы → Минск – регулярные автобусные рейсы (например, Добре – Мрозы – Минск). Доступ на автомобиле: до Минск-Мазовецки – примерно 18 км (~20 мин), до Варшавы – около 58 км (~40-50 мин по автомагистрали A2 или пригородным поездом от Мроз). Правовой статус: полное право собственности, по Земельному и ипотечному регистру. Нет обременений. Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации.

Характеристики:
Площадь: 1110,0 м²

Продавец: Мария Панчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-na-cudna-dzialke-budowlana-rezerwat-rudka-ID4xl0f