На продажу недвижимость с потенциалом - идеально для инвестора!

Квартира расположена в самом центре Щецина, прямо у бульваров вдоль реки Одер, с красивым видом на реку и город. Это отличный вариант как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, а также идеальное предложение для пары или семьи с детьми.

Квартира имеет уникальную планировку - на 56 квадратных метрах вы найдете 4 отдельных комнаты, кухню с окном и ванную комнату. Это, безусловно, преимущество, которое предлагает огромные возможности для расстановки мебели. В своей первоначальной планировке квартира имела открытую гостиную, от которой был переход в коридор (комната с балконом). Для целей аренды была добавлена перегородка, отделяющая комнату от общей зоны, но ничто не мешает восстановить оригинальную планировку, чтобы получить просторную большую гостиную и 3 меньшие комнаты. Квартира расположена на 5-м этаже, что обеспечивает прекрасный вид на город и Одер.

В настоящее время квартира сдается студентам и приносит доход в 4750 злотых в месяц (затраты владельца составляют 860 злотых). Ею управляет профессиональная компания. Есть возможность продолжить аренду, установить сотрудничество с компанией или отказаться от аренды и заселиться.

В здании есть современный лифт, замененный несколько лет назад, и на каждом этаже есть сушилка для жильцов (около 6 м²). К квартире также прилагается подвал.

Вся электрическая проводка была заменена в квартире, а ванная комната была полностью отремонтирована 3 года назад. Квартира продается без мебели - если покупатель заинтересован в аренде и сохранении текущей мебели, стоимость мебели и полного оборудования (столовые приборы, бытовая техника, стаканы, тарелки и т. д.) составляет 4000 злотых, что решается напрямую с управляющей компанией.

Арендная плата в размере 1300 злотых состоит из авансов для 5 взрослых. При меньшем количестве жильцов арендная плата уменьшится.

Мы сердечно приглашаем вас на презентацию и просмотр квартиры.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-przy-bulwarach-4-p-dla-rodziny-lub-na-najem-gotowiec-ID4xbCt.html