УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ площадью 3 217 м² - Вроцлав, Яржманово - МПЗП, развивающийся район

Предлагаю к продаже привлекательный участок под застройку площадью 3 217 м², расположенный в западной части Вроцлава - Яржманово, в районе ул. Яна Климена Браники и ул. Августина Коснего, в земельном реестре 0030, лист M, номер участка 14, идентификатор: 026401_1.0030.14

Участок: № 14
Площадь: 3217 м² (40 м x 80,40 м)

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• МПЗП № 717 (ул. Августина Коснего / ул. Ярнольтова) от 2023 года — текущий местный план пространственного развития, который разрешает жилое и коммерческое строительство.
• Отличное расположение — тихий, зеленый район с быстрым доступом к центру и окружной дороге Вроцлава (AOW).
• Большая площадь — свыше 32 соток предоставляет широкие возможности для инвестиций (односемейные дома, дуплексы, жилые дома, или даже малоэтажные многоквартирные здания).
• Полное право собственности с земельным кадастром - участок свободен от обременений.
• Инженерные коммуникации вдоль дороги — водопровод, электроснабжение, канализация и газ в непосредственной близости к участку.

Детали местного плана (МПЗП 717):
• Основное назначение: односемейное и маломногоквартирное жилое строительство.
• Разрешенные дополнительные услуги: местная торговля, офисы, клиники, неинвазивные услуги.
• Высота зданий: до 12 м (2-3 этажа).
• Биологически активная зона: минимум 40%.
• Возможность разделения внутренней транспортной инфраструктуры и технических коммуникаций.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Яржманово, Вроцлав — развивающийся район с новыми жилыми комплексами, зелеными зонами и отличной инфраструктурой.
• Близко к ул. Яржмановской, ул. Ярнольтовой и ул. Августина Коснего — удобный доступ к центру Вроцлава и аэропорту.
• Вблизи: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта.

Для кого?
• Идеальный вариант для застройщика, желающего реализовать жилой проект.
• Отличный участок для компании, специализирующейся на строительстве коммерческих объектов с хорошей видимостью и доступностью.
• Возможность развития под частные нужды — для семьи или в качестве резиденции с большим садом.

Позвоните сейчас и договоритесь о просмотре участка на месте!
Важно! В нашем агентстве к вашим услугам опытные кредитные специалисты, которые бесплатно помогут вам с оформлением финансирования покупки недвижимости.

Изабела Курек
тел. 511 042 303
Лицензия № 29111

Keller Williams Quality ул. Партыньска 27B, 30-031 Вроцлав


Дополнительная информация: Представленные материалы предназначены для ознакомительных и информационных целей и не являются коммерческой офертой в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 3217,0 м²

Продавец: Изабела Курек

Контакт: 511 042 303

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazjaduza-dzialka-budowlana-3217m2wroclaw-ID4xc0u