Престижная квартира, уникальная в своем роде, отличное расположение с видом на парк и Старый город. Обставлена и оборудована материалами самого высокого качества. 2 парковочных места включены в цену. Готова к заселению. Идеально подходит для тех, кто не идет на компромиссы в вопросах комфорта, качества окружающих материалов, а также стиля и нуждается в пространстве. Покупатель не несет брокерских затрат. Смотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: s://sb360.online/pqe380 (если вы не видите ссылку, обратитесь к посреднику). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание Łyna Park расположено на ул. Грунвальдской, в живописном парке, прямо напротив замка Ольштына, высоко над рекой Лына. Из окон и террас открывается красочный вид на исторический Старый город Ольштына. Близость к общественному транспорту обеспечивает легкий доступ ко всем частям города, большинство магазинов и сервисов находятся в шаговой доступности. Уникальное, престижное местоположение позволяет жить в ритме сердца города, но также обеспечивает тишину, уединение и роскошный комфорт. ЗДАНИЕ Łyna Park - это первое пассивное многоквартирное здание в Польше, являющееся уникальной инвестицией. Проект был создан энтузиастами экологического и энергоэффективного строительства, визионерами и дизайнерами. Построено из материалов самого высокого качества и строительных ресурсов. Оснащено современными решениями, которые обеспечивают высокий комфорт жизни и баланс с окружающей средой, среди которых: - благородные материалы - для отделки здания использованы натуральные материалы различных текстур и интересные дизайны, такие как натуральное дерево, высококачественный камень, элегантное стекло, нержавеющая сталь и ручная клинкерная плитка, - звукоизоляционная система - система на основе минеральной ваты, установленная в пространстве между квартирами (использовались специальные акустические демпферы для разделения общего пространства жильцов от жилого пространства, а также трехкамерные окна, которые полностью гасят шум города), - микроклимат и интеллектуальные установки - объект оснащен станцией водоочистки, обогревателями, увлажнителями и ионизаторами воздуха, интеллектуальными установками, которые позволяют удаленно управлять процессами в квартире через Интернет или телефон из любой точки мира, - пассивные окна - трехкамерные окна, встроенные в изоляционный слой, обеспечивают отличную термо- и звукоизоляцию помещения, - уникальные двери - незаменимые, огнестойкие и дымонепроницаемые входные двери в квартиры, отделанные натуральной корой тополя и дополненные полоской мрамора, - вертикальный сад - интегрированный в пространство многоквартирного здания, живые растительные стены приносят облегчение и улучшают самочувствие, очищая воздух и оптимизируя микроклимат, - просторная смотровая терраса - нестандартная идея для заботы о взаимоотношениях жильцов, зеленая территория и мини-гольф поле являются идеальным местом для любителей проводить время на свежем воздухе в любое время дня, - гаражи - разработаны с учетом моторизованных жителей, с особыми удобствами, обеспечивающими комфорт пользователей зимой - установлены системы антиобледенения на спусках, подходах и террасах, также важна доступность парковочных мест для посетителей. - специальные подходы и стеклянный лифт с видом на город адаптированы для людей с ограниченными возможностями, - консьерж - человек, заботящийся о безопасности и комфорте жителей, - дополнительные общие комнаты, доступные всем жителям. ИНТЕРЬЕР: Дуплексная, функциональная квартира, расположенная на 4-м и 5-м этажах, площадью 125.8 м2. Уникальная пространственная конфигурация с галереей в главной комнате и 6-метровым витражным окном. Доступные смотровые лоджии, по одной на каждом этаже. Объект спроектирован известной и признанной архитектурной студией, отделан на очень высоком уровне, На первом этаже мы находим гостиную с кухонной зоной и столовой, с прямым выходом на террасу и санузел. На втором этаже находится спальня с гардеробной, с прямым выходом на балкон, офис с записывающей студией, прачечная, ванная комната с душем и открытая комната. Совершенно новые окна из алюминия очень высокого качества. Внешние затеняющие шторы. Внутренние шторы автоматические - с дистанционным управлением. Внутренние двери встраиваемые и герметичные. Кондиционирование (3 блока) - индивидуальные решения на жаркие дни. Кухонная столешница выполнена из мрамора, столешницы и раковины в ванных комнатах - из гранита. Стены выполнены из кварцевого синтера и мебельных板 с облицовкой. Полы выполнены из кварцевого синтера и дерева. Перила лестницы выполнены из дуба. Высота помещений на первом этаже - 6.03 м, на втором этаже - 2.8 м. Индивидуальная мебель, выполненная на самом высоком уровне, бытовая и RTV техника торговой марки верхнего уровня, арматура и системы отделки от верхних брендов. Очень важно - выделенные 2 парковочных места включены в продажную цену (доступны в подземном гараже, расположенном в здании). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ: Полная собственность. Недвижимость свободна от обременений. Очень короткий срок для оформления помещений. Для решительного клиента есть возможность оставить большую часть мебели. Цена обсуждаема. Без комиссии от покупающей стороны. ПОСРЕДНИК: Марлина Гвяезда Телефон: 797 480 150 Электронная почта: Больше фотографий на сайте: .newhouse.co. Предложенная цена является информационной, она не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Владелец объявления вместе с его элементами - NewHouse Лукаш Вробель и сотрудничающие предприятия. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих компонентов объявления любым способом, превышающим разрешенное использование, указанное в положениях Закона от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 с последующими изменениями) без согласия NewHouse Лукаш Вробель или сотрудничающих предприятий запрещено и может являться основанием для гражданской и уголовной ответственности. Эти материалы составляют коммерческую тайну компании NewHouse Лукаш Вробель или сотрудничающих субъектов в смысле Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Dz. U. 2003, No. 153, item 1503 с последующими изменениями). Это объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, но носит информационный характер. | Продавец: Марлина Гвяезда |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stare-miasto-top-standard-2-miejsca-postojowe-ID4xckJ.html