Только у нас!

Описание:

Уютный семейный дом + офис/комната или 2-3 самостоятельных квартиры — загородный дом почти в черте города

Дом для большой семьи с возможностью проживания двух поколений, а также организации отдельного офиса или кабинета. Можно также перепланировать в дом для одной большой семьи (общая площадь 226 м², жилая 196 м² — с цокольным этажом).

В доме расположены 2 автономные квартиры (на первом и втором этажах) с общей прихожей. Также есть цокольный этаж, который можно оборудовать под кабинет, студию или дополнительную квартиру — студию с отдельным входом. Таким образом, дом легко адаптировать под нужды любой семьи.

Цокольный этаж:
- подсобное помещение,
- просторная гостиная с мини-кухней,
- лестница на верхний этаж,
- ванная комната,
- большая комната около 25 м²,
- и кладовая-гардероб.

Первый этаж:
- холл с лестницей вверх и вниз,
- коридор,
- гостинная с камином,
- выход на солнечную террасу на юго-запад,
- открытая кухня с обеденной зоной,
- просторная ванная комната,
- спальня
- туалет.

Второй этаж:
- гостиная с камином и выходом на большой балкон с западной стороны,
- открытая кухня,
- ванная с ванной и душевой кабиной,
- 2 спальни.

На втором этаже, при необходимости, вместо гостиной и кухни можно сделать большую спальню с гардеробом и ванной комнатой.

Также есть мансарда с окном — внутри полностью высокое пространство для человека — с местом для хранения сезонной одежды.

Здание введено в эксплуатацию в 2012 году. Построено в классическом стиле как загородный дом, но в черте города, что соответствует современным требованиям арендаторов. Имеется энергетический сертификат, тройные стеклопакеты, механическая вентиляция с рекуперацией и ГВК (земляной теплообменник), что помогает отопить комнаты зимой и охладить летом. Подкл��чены оптоволоконное интернет-соединение и кабельное телевидение. Также на каждом этаже есть розетка для централизованного пылесоса и домофон. Весь дом оснащен энергосберегающим отоплением по полу с низкой температурой, питаемым газовым котлом без обслуживания. Напольные покрытия — терракота и доска Barlinek. Ориентация здания по отношению к солнцу идеальна для установки фотоэлектрической системы. Сад, хоть и небольшой, создает благоприятные условия для отдыха: беседка, гриль, газон для шезлонгов, старинная крупная вишня, дающая вкусные плоды в июне. Цветники, дружественные пчелам. Есть парковка под навесом и ворота с дистанционным управлением.

Расположение:

Дом находится в очень тихом районе, в овраге, окруженном лесом, среди других жилых домов. Пляж на озере Отомин примерно в 800 м. Лес с пешеходными и велосипедными дорожками — за оградой. Вблизи также есть Карачма Свояк с домашней кухней и другие рестораны, магазин, конный клуб, большой детский городок, уличный тренажерный зал и теннисные корты. В 10 минутах езды — торговые центры, школы, бассейн и тренажерный зал. Удобный доступ к обходной дороге и центру Гданьска.

Настоятельно рекомендую, приглашаю на презентацию.

Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки недвижимости — от выбора предложения и презентации до оформления сделки и передачи объекта новым владельцам. Помогаем оформить все необходимые формальности при получении кредита на приобретение недвижимости. Наш кредитный консультант бесплатно проверит вашу платежеспособность, предложит лучшие условия от 21 банка и эффективно проведет вас через процедуру оформления кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 198,0 м²
Спален: 6
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Павел Хуциньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-teraz-super-cena-dom-blisko-jeziora-i-lasu-ID4xavD