Предлагаем вас на продажу привлекательный строительный участок площадью 975 м² – Руда, ул. Колония Ренеровска – 210 000 злотых
- Местоположение: Руди Рациборские, ул. Колония Ренеровска
- Площадь: 975 м²
- Цена: 210 000 злотых
- Генплан: ДА – индивидуальное жилое строительство (MN)

Тишина, лес и потенциал – идеальное место для вашего дома!
Этот прекрасно расположенный строительный участок в Руди — отличный выбор для тех, кто мечтает о доме в тихой, зеленой зоне – вдали от суеты, но с удобным доступом к городам, таким как Рыбник, Гливице или Рациборж.

Основные преимущества:
- Регулярная форма и плоская поверхность – идеально для строительства индивидуального жилого дома
- Генплан – необходимость обращения за разрешением на строительство (WZ) отсутствует
- Вода и электричество вдоль дороги – готовы к подключению
- Без ограждения – полная свобода в планировании участка
- Окружен лесом и частными домами – тишина, покой, свежий воздух

Расположение:
Участок находится на тихой улице Колония Ренеровска – без проблемного автомобильного движения.
Окружен зеленью и лесами Кистерцианского природного парка.
Быстрый доступ к:
– Рыбник – 20 мин
– Гливице – 25 мин
– Рациборж – 15 мин

Поблизости:
- Детский сад и школа – около 1,5 км
- Магазины – 1 км
- Остановка автобуса – 500 м
- Множество пешеходных и велосипедных маршрутов в лесу

Юридический статус:
- Право собственности – полное владение
- Кадастровый и ипотечный реестр – без обременений
- Генплан – участок отмечен как MN (индивидуальное жилое строительство)


Инвестируйте в покой, природу и хорошее расположение. Такие места быстро исчезают с рынка!

Участок подготовлен к продаже!
Приглашаем к сотрудничеству.
Звоните -> Ежедневно с 8:00 до 19:00


Данный рекламный материал носит информативный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

---

Условия местного плана пространственного развития:
§ 5. 1. План обозначает на чертеже зоны и маркирует их символами:
1) в структурной единице Руда Кожельска – А 1МН ÷ А 40МН;
2) в структурной единице Руды – B 1МН ÷ B 135МН.
2. Для зон, указанных в пункте 1, устанавливается, с учетом § 43 параграфа 7:
1) основное предназначение – индивидуальное жилое строительство;
2) допустимое назначение:
a) существующие фермерские здания в сельскохозяйственных, разводческих, садоводческих фермах,
b) неинтрузивные служебные здания,
c) агротуризм в зданиях, указанных в пункте a,
d) спортивные и рекреационные услуги,
e) гаражи, хозяйственные постройки;
3) развитие, в соответствии с допустимым назначением относительно существующих фермерских зданий, может осуществляться на самостоятельных участках (независимо от основного назначения);
4) принципы формирования застроенных участков и показатели их развития, согласно § 37 и § 38:
a) интенсивность застройки – не менее 0,1 и не более 0,8,
b) застроенная площадь относительно площади участка – не более 50%,
c) процент биологически активной зоны относительно площади участка – не менее 30%,
d) минимальное количество парковочных мест, согласно показателям, установленным в § 47,
e) способ организации парковочных мест – наземные, подземные,
f) высота жилых зданий – не более 10,50 м и не более 2 этажей (вместе с мансардой),
g) в фермерских зданиях, указанных в пункте 2, буква a:
- высота сельскохозяйственных сооружений и зданий – не более 10,50 м,
- высота навесов – не более 8,50 м,
- высота зданий для производства и обслуживания в ферме, теплице – не более 5,50 м и 1 этажа,
h) высота зданий, не указанных в пунктах f и g – не более 5,50 м и 1 этажа,
Журнал законов Малопольского воеводства – 7 – Пункт 3139
i) геометрия крыш: симметричные двускатные крыши, допускающие многоскатные, с уклоном поверхности крыши в диапазоне 30°÷45°, допускающие уклон крыш в диапазоне 20°÷45° для сельскохозяйственных и обслуживающих зданий, за исключением случаев, предусмотренных пунктом j,
j) разрешается сохранять геометрию крыш и углы наклона крыш существующих зданий, кроме указанных в пункте i, включая реконструкцию и расширение.

Характеристики:
Площадь: 975,0 м²

Продавец: Моника Коньецко-Пинвецек

Контакт: +48 532 352 640

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-dzialka-w-najpiekniejszej-czesci-rud-ID4xpt0