Продается участок, расположенный в городе Опач-Колоня. Общая площадь 627 м². Размеры примерно 35 х 18. Расположен непосредственно на тихой внутриквартальной дороге. Все коммунальные услуги доступны в пределах улицы — электроэнергия, газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Территория находится в зоне действия местного генплана — MN — зоны индивидуальной жилой застройки.

Ниже представлены основные положения местного генплана:
Для зон, предназначенных под индивидуальную жилую застройку с маркировкой на плане как 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, устанавливаются следующие правила:
1) Основное назначение: индивидуальная жилое строительство в виде односекционных или двухсекционных зданий, с встроенными коммерческими помещениями до 30% от общей площади жилого здания или без встроенных коммерческих помещений;
2) Дополнительное назначение: строительные объекты, гаражи, хозяйственные постройки, озеленение;
3) Допустимое назначение: зимние сады, малые архитектурные формы, торговые услуги с встроенными коммерческими помещениями площадью до 50 м² торговой площади, но не более 30% от общей площади жилого здания. Сохраняются существующие здания в рамках жилой таун-хаусной застройки и услуги в отдельных зданиях.

Устанавливаются следующие показатели застройки и использования земельного участка:
a) минимальный процент биологически активной поверхности — не менее 50%,
b) коэффициент застройки: минимум 0.1; максимум 0.6,
c) с учетом положений § 10 пункт 5 буква а, устанавливается максимальная высота зданий для наземных этажей: — 12 м для жилых зданий, — 4,5 м для хозяйственных построек или гаражей.

ГАРАНТИРУЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ! ПРЕДЛАГАЕМ БЕСПЛАТНУЮ ПОДДЕРЖКУ ОТ КРЕДИТНОГО АДВИЗОРА! ЗВОНИТЕ И ДОПЛАНИРУЙТЕ ВСТРЕЧУ!

Контакт:
Адриан Подгорский (лицензия KIGN № 1754)
602 765 754


Это объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 627,0 м²

Продавец: Адриан Подгорский

Контакт: 602 765 754

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/opacz-kolonia-627-m2-застройка-жилая-ID4uevH