Менеджер по недвижимости
Агнешка Гротек
тел. 602 101 602



Основная информация:
Двусторонняя, просторная квартира в состоянии от застройщика, под окончательную отделку и обустройство по вашему вкусу. Разделена на две части, первая — просторный коридор с местом для встроенных шкафов, туалет и большая гостиная с частично открытой кухней и выходом на балкон с фасада двора. Вторая часть включает меньший коридор, две большие и просторные спальни, одна из которых с выходом на террасу, и функциональную ванную комнату. Эта необычная и оригинальная планировка обеспечит комфорт всем жильцам. Квартира имеет оформленную землю, полное право собственности, можно оформить ипотеку. В наличии немедленно. В стоимость входите два парковочных места (обязательная покупка).


Окружение объекта:
Представленная недвижимость находится на четвертом этаже пятиэтажного корпуса в уютном жилом комплексе на границе Урсуса и Пястова. Здание построено в 2013 году, управляется активным ТСЖ, которое постоянно модернизирует и ремонтирует. Жилой комплекс огорожен, под охраной 24 часа. Жители имеют доступ к зеленому двору и детской площадке. Квартира идеально подходит для семьи, которая любит активное времяпрепровождение.

В непосредственной близости расположены многочисленные зеленые зоны, парки и велодорожки. В лесах (Коморов, Сухий Лас, Секацин) можно доехать за 6-12 минут на автомобиле, где ждут протяжённые пешеходные маршруты. Вблизи Печице (10 минут на велосипеде) есть очаровательная велосипедная дорожка среди лугов и полей.

Рядом — продуктовые магазины (Dino, Biedronka, Lewiatan, Zabka, пекарня Putka), а также сервисные пункты, почтовые ящики, клиники, начальные школы, детсады и ясли. Урсус имеет два больших торговых центра: ТЦ Skorosze и ТЦ Factory. Также есть Спортивно-оздоровительный центр с бассейном, теннисными кортами и спортивными площадками.

Преимуществом квартиры является удобное расположение. Рядом — автобусные развязки Регулска (линии 191 и 207) и у «Медведя» (401, 517, 187, 194). До центра города — примерно 30 минут на машине, на SKM — менее 20 минут. Близость к трассам А2, S2, S8 обеспечивает лёгкий выезд из Варшавы.

Планировка комнат:
- Гостиная с кухней — примерно 30 м²
- Спальня — примерно 16,8 м²
- Спальня — примерно 13,9 м²
- Ванная — примерно 4,3 м²
- Туалет — примерно 1,87 м²
- Коридор — примерно 7 м²
- Коридор — примерно 3,2 м²
Дополнительно:
- Балкон — примерно 6 м²
- Терраса — примерно 7 м²

Ключевая информация:
- Полное право собственности с КВ, возможна ипотека
- Уютный и закрытый жилой комплекс
- В здании есть велопарковка и лифт
- От застройщика для самостоятельной отделки
- Двухсторонняя квартира, с двумя балконами
- Окна — восток и запад
- Зеленый и тихий район
- Оплата: аренда около 900 злотых
- Хорошая транспортная доступность (две автобусные остановки, два вокзала PKP: Ursus Niedzwiedek и Ursus)
- Два независимых парковочных места в подземном паркинге, оплачиваются дополнительно — всего 80,000 злотых

Рекомендация эксперта SDP Недвижимости:
Особенно рекомендую эту недвижимость тем, кто ищет спокойный и безопасный район для семьи, ценит контакт с природой и активный отдых, а самое главное — хочет иметь возможность влиять на внешний вид своей квартиры.

Недостаточно средств? Не проблема:
Поможем оформить финансирование на эту и другие объекты. Звоните и спрашивайте детали.

Свяжитесь со мной

Менеджер по недвижимости
Агнешка Гротек
тел. 602 101 602

Технические параметры:
Площадь: 77,09 м²
Спален: 3
Санузлов: 1
Этаж: 4
Построено: 2013
Месячная оплата: 900,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Агнешка Гротек

Контакт: 602 101 602

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-77-m2-w-stanie-deweloperskim-z-zalozona-kw-ID4vXSD#map