Продается 1-комнатная квартира с большим балконом – ул. Пилсудского 3а, центр Вроцлава. Если вы ищете квартиру в отличной локации, готовую к проживанию, без дополнительных затрат на ремонт – это предложение может вас действительно заинтересовать. Это отличное решение для родителей, обеспечивающих жильем своего ребенка, учящегося во Вроцлаве, а также для одинокого человека, пары или инвестора, ищущего готовый объект для сдачи в аренду. Покупая эту квартиру, вам не нужно планировать ремонт или тратить дополнительные деньги. Квартира отремонтирована, меблирована, с оборудованной кухней и ванная. Возможна быстрая передача – объект свободен и готов к передаче, полное право собственности с земельным и hipotecным реестром без обременений. Квартира готова к немедленному заезду. Помещение прошло полный ремонт – все сделано с вниманием к деталям и по современным стандартам. Квартира после ремонта, не жилое – все новое и неиспользованное (!). От мебели и техники до фурнитуры и коммуникаций – все ждет своего первого владельца или арендатора. Для кого эта квартира? • Для родителей, желающих обеспечить жильем своего ребенка, учащегося во Вроцлаве • Для родителей, ищущих первую квартиру для ребенка (одинокого или пары) • Для одинокого человека или пары, желающих жить в центре – комфортно и без стресса • Для инвестора, ищущего готовое жилье для аренды. Что стоит подчеркнуть: • Новая кухня с полной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина • Большой индивидуальный шкаф (до потолка) в прихожей • Практичная встроенная ниша в коридоре • Высота 284 см – создает ощущение простора • Большой балкон во двор – тихий, зеленый, уединенный + освещение + электросеть • LED-освещение в карнизе, трековое освещение с возможностью регулировки, подсветка под полками на кухне, освещение на балконе • Светозащитные шторы – комфорт даже в солнечные дни • Новые ПВХ-окна с вентиляционными отверстиями • Качественные износостойкие панели с V-образным фрезерованием • Новая гладкая отделка, новая электропроводка с измерениями, новая fuse box • Новая газовая котельная и новая газовая магистраль • Городское отопление, аренда всего около 268 злотых в месяц, горячая вода подогревается указанным котлом. Площадь и планировка: • Гостиная с кухней – примерно 13 м² • Прихожая – примерно 3.35 м² • Ванная – примерно 2.3 м² • Балкон – примерно 3.7 м² • Большая кладовая – примерно 3 м². Расположение – центр, предлагающий возможности: • 10 минут пешком до Рынка • 10 минут до главного железнодорожного вокзала PKP • 200 м до трамвайных и автобусных остановок • 200 м до Hala Świebodzki – гастрономического и развлекательного центра • рядом: Ренома, Галерея Доминиканска, Вроцлавия • Магазины: Zabka, Rossmann, Lidl – все под рукой • Вам не нужен автомобиль – можно ходить пешком. Для инвесторов: • Ожидаемый доход от аренды: 2200–2500 злотых в месяц • ROI: 6.8% – 7.7% – реальная доходность инвестиций в центре Вроцлава • с краткосрочной арендой еще лучше, студия идеально подходит для Booking, Airbnb и других платформ. Меблировка квартиры: Диван, видимый на фотографиях, носит иллюстративный характер. Возможна меблировка квартиры трехместным диваном IKEA BORGÅSEN (раскладной, угловой) – по желанию для определенного клиента. Привлекательная цена: Квартира продается по выгодной цене из-за планов владельца, связанных с новым вложением, и необходимостью получить средства за продажу. Позвоните и договоритесь о презентации. Мой номер: 880 835 658

Технические характеристики:
Площадь: 19,0 м²
Комнат: 1
Этаж: 3
Построено: 1970 год
Месячная оплата: 286,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Fuks Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4x7Yc