На продажу однокомнатная квартира с большим балконом, расположенная в районе Старого города, ЦЕНТР, рядом с ул. Павловой и Площадью Легионов - 5 минут до Рынка.

Квартира в отличном месте, готова к заселению, без дополнительных затрат на ремонт.

Это отличное предложение для родителей, обеспечивающих жилье для своего ребенка, обучающегося во Вроцлаве, а также для одного человека, пары или инвестора, ищущего готовый продукт для аренды.

Приобретая эту квартиру без посредника, вы экономите 2-3% от стоимости недвижимости. Вам не нужно планировать ремонты или тратить дополнительные деньги.

Квартира отремонтирована, меблирована, с оборудованной кухней и ванной.

Возможен быстрый прием - помещение свободно и готово к передаче.

ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ С ЗЕМЛЕЙ И ИПОТЕКОЙ!

ГОРОДСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Аренда: 286 PLN

Квартира готова к немедленному заселению

Помещение прошло общий ремонт - все сделано с учетом деталей и современных стандартов.

Квартира после ремонта, никогда не была заселена - все новое и не использовалось (!).

От мебели и бытовой техники до сантехники и установок - все ждёт первого владельца или арендатора.

Для кого эта квартира?

• Для родителей, которые хотят обеспечить место для своего ребенка, обучающегося во Вроцлаве.

• Для родителей, ищущих первую квартиру для своего ребенка (одного или в паре).

• Для одного человека или пары, которые хотят жить в центре - комфортно и без стресса.

• Для инвестора, который ищет готовое жилье для аренды.

Что стоит выделить:

• Новая кухня с полным оснащением бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка, стиральная машина.

• Большой индивидуальный шкаф (до потолка) в коридоре.

• Практичная встроенная ниша в коридоре.

• Высота 284 см - ощущение пространства.

• Большой балкон во двор - тихо, зелено и уединенно + освещение + электрическая розетка.

• Светодиодное освещение в карнизе, трековое освещение с возможностью расстановки, подсветка под полкой на кухне, освещение на балконе.

• Занавески-блэкаут - комфорт даже в солнечные дни.

• Новые ПВХ окна с вентиляционными отверстиями.

• Панели высокого класса с V-образным профилем.

• Новые гладкие отделки, новая электрическая инсталляция с замерами, новый распределительный щиток.

• Новый газовый котел и новое газовое подключение.

Площадь и планировка:

• Гостиная с кухней – approx. 13 m²

• Коридор – approx. 3.35 m²

• Ванная комната – approx. 2.3 m²

• Балкон – approx. 3.7 m²

• Большой подвал – approx. 3 m²

Расположение – центр, предлагающий возможности

• 10 минут пешком до Рынка.

• 10 минут до Главного вокзала ПКП.

• 200 м до остановок трамваев и автобусов.

• 200 м до Hala Swiebodzki – гастрономический и развлекательный центр.

• Рядом: Ренома, Галерея Доминиканская, Вроцлавия.

• Магазины: Żabka, Rossmann, Lidl – все под рукой.

• Вам не нужна машина - вы можете везде пройти пешком.

Для инвесторов

• Оценочный доход от аренды: 2,500 PLN/мес.

• ROI: 7.7% – реальная доходность инвестиций в центре Вроцлава.

Оборудование квартиры

Диван, видимый на фотографиях, является иллюстративным. Есть возможность меблировки квартиры с 3-местным угловым диваном IKEA BORGÅSEN (раскладной) - по желанию для определенного клиента.

Привлекательная цена

Квартира доступна по выгодной цене в связи с планами владельца, связанными с новым инвестиционным проектом и необходимостью получения средств от продажи.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-scisle-centrum-po-remoncie-balkon-miejskie-media-5-min-do-rynku-ID4x82l.html