Предложение от владельца, НЕ ОТ БРОКЕРА. Брокеры, пожалуйста, воздержитесь от звонков. Дом в парной постройке недалеко от района "Над Струга". Расположен на участке площадью 369 м². Доступ к дому обеспечен асфальтированной дорогой, рядом полно инфраструктуры, магазинов, сервисных служб и остановки общественного транспорта MZK. Дом находится в жилом районе с тишиной и спокойствием. Парный дом с мансардой, пригодной для использования, имеет общую площадь 147,9 м² (жилая площадь с террасой и внешней лестницей составляет 166,2 м²). Построен в 2020 году из поротермовых блоков, кровля покрыта керамической черепицей.

Планировка:
На цокольном этаже:
- Тамбур 5,55 м²
- Туалет 1,94 м²
- Холл с лестницей и кладовой 15,17 м²
- Гостиная с обеденной зоной и кухней 33 м² с выходом на террасу 11 м²
- Одноместный гараж 18,16 м²
- Котельная 3,48 м²
На первом этаже:
- Главная спальня 23,55 м² с собственным санузлом 3,2 м²
- Комната 13,32 м²
- Комната 12,9 м²
- Ванная комната с туалетом, ванной и двумя умывальниками 5,86 м²
- Коридор с лестницей 21,5 м²

Участок площадью 369 м² полностью огорожен, выровнен и засажен газоном. Проезд вымощен брусчаткой. Участок с красивым видом на Торуньский рукав.

Инженерные коммуникации:
- Водопровод и канализация от муниципальных сетей
- Теплый пол, газ от сети

Стандарты исполнения:
- Фундаментальные плиты
- Фундаментные стены из бетона Czamaninek с гидроизоляцией и теплоизоляцией из пенополистирола Aqua stop (15 см)
- Стены: Porotherm 25 (П+В), утепленные 18 см пенополистирола с декоративной штукатуркой (обеспечивают отличные тепловые и акустические параметры внутри помещений)
- Двойные несущие стены с акустическим демпфированием, препятствующим передаче звука
- Гипсовая штукатурка по стенам
- Железобетонные перемычки и перекрытия Terriva
- Цементные полы, утепленные пенополистиролом с пароизоляцией и бетонной стяжкой
- Готовая стропильная система крыши, полностью обшита и покрыта кровельной мембраной
- Кровельное покрытие — антрацитовая керамическая черепица, утепление крыши минеральной ватой 15 см
- ПВХ окна с 3 стеклами от KONKRET, с электроприводными наружными рольшестами
- Входная дверь противоударная, из стали MIKEA с деревянной рамой
- Ворота гаража WIŚNIOWSKI с приводом
- Ворота въезда с электроприводом
- Теплый пол с электробогревателем
- Санитарное оборудование, электрика, канализация, газоснабжение
- Забор из металлопанелей, стальной
- Вокруг дома и подъездных путей мощение брусчаткой

Дом полностью отделан высококачественными материалами. Кухня изготовлена на заказ, бытовая техника с низким энергопотреблением.
Хотите получить дополнительную информацию? Звоните по телефону 602362283.

Характеристики:
Площадь: 148,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Лукаш

Контакт: 602362283

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dom-w-toruniu-os-nad-struga-ID4w7sh#map