Я продаю уникальную усадьбу площадью свыше 730 м² в живописной деревне Славице Шляхецкие, всего в 3 минутах от трассы S7 и в 25 минутах от Кракова. Новая крыша 2024 года, отсутствие требований со стороны консерватора – полная свобода адаптации. Идеально подходит для проживания, гостевого дома, терапевтического центра, детского сада, центрального офиса компании, склада или креативного дома. Участок составляет около 23 соток + 2 дополнительных здания, собственный водозабор ранее — возможна его реконструкция или подключение к муниципальной воде (доступна рядом по дороге), кирпичные стены толщиной 45 см и 3 независимых входа, которые легко объединить по необходимости. Прямая продажа, приглашаю к сотрудничеству. *Фотографии являются лишь примером нескольких помещений. Дом и прилегающие здания содержат больше комнат. Ищете пространство с историей, которое можно полностью адаптировать под свои идеи? Эта усадьба площадью более 730 м², расположенная в живописной деревне всего в 3 минутах от трассы S7, сочетает очарование старой архитектуры с огромным инвестиционным потенциалом — идеально для проживания, гостевого дома, креативного пространства, детского сада, офиса компании или склада (два дополнительных здания ранее использовались для этого вместе с основным зданием), просторным двором за домом. Новая крыша, выполненная в 2024 году (монолитная конструкция и высококачественные материалы), уже завершена — можно сразу начать внутреннюю работу. Параметры недвижимости: 3 этажа, общая площадь около 730 м². Помещения: Первая этаж (примерно 230 м²): 4 просторных комнаты + 2 меньших, огромная терраса с видом на зелень. Второй этаж (примерно 270 м²): 7 комнат, несколько меньших комнат, балкон, полностью остекленные и чердачные окна. Подвал (примерно 280 м²): 9 комнат, некоторые с окнами — огромный потенциал для мастерской, оздоровительного центра, склада или офисных помещений. Кирпичные стены толщиной 45 см — долговечность и микроклимат, которые невозможно воспроизвести. Независимые входы — возможность легко соединить в одно пространство. Также есть дополнительное пространство в боковых зданиях. Участок около 23 соток + дополнительные здания: боковые постройки для адаптации или сноса. Коммуникации и автономия: Электричество — на участке. Возможен восстановление собственного водозабора (ранее использовался для производства сыра — чистая, глубокая родниковая вода). Расположение: 3 минуты до трассы S7 (Краков–Мехов–Варшава). 8 минут до Мехова (PKP, магазины, школы, детсады, красивый парк и др.). 25 минут до Кракова. В деревне — лыжный спуск Раджи — зимняя достопримечательность. Варианты адаптации: Дом мечты, роскошная резиденция, отель или гостевой дом, огромный цокольный этаж — винодельня. Школа, детский сад, терапевтический центр. Коворкинг, склад, офис. Креативный дом, йога-студия, главный офис компании. Юридический статус: Чистый участок и кадастровый учет. Нет ограничений со стороны охранных органов — полная свобода для адаптации! Имеются технические чертежи и визуализации будущего интерьера. Прямая продажа — приглашаю связаться с мной.

Спецификации:
Площадь: 730,0 м²
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Необходима реконструкция: да

Продавец: Мая Фин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dworek-z-nowym-dachem-brak-konserwatora-s7-krakow-25-min-ID4xHkU