Уникальная недвижимость для ценителей – идеальная капитальная инвестиция в одном из самых востребованных мест в Кракове.

Адрес: улица Пуласки 3, Старые Дебники – 5 минут пешком до Вавеля и ICE Krakow.

Параметры недвижимости:

• Дуплексная квартира площадью 113 м² (2-й и 3-й этаж отремонтированного дома)
• Текущая планировка: две независимых квартиры (каждая с кухней и ванной комнатой)
• Возможность быстрой перепланировки в одну просторную квартиру
• Высокие потолки (до 4 м), большое остекление, балкон
• Интимная застройка – только 3 квартиры в здании
• Кондиционер, центральное отопление от котельной
• Прилагаемое подвальное помещение (13 м²)
• Возможность аренды гаража рядом с зданием

Преимущества инвестиции:

• В настоящее время генерирует 7200 PLN ежемесячного арендного дохода
• Административный сбор: 1046 PLN (на 4 человека)
• Средняя стоимость электроэнергии: 240 PLN/месяц
• Полностью оборудована и готова к дальнейшей аренде

Почему стоит рассмотреть:

• Престижное, историческое местоположение – рядом с Вавелем, Булевардами Вислы, Казимежем и ICE
• Уникальный продукт – квартиры в отреставрированных домах с малым количеством единиц встречаются rarely
• Отличная транспортная развязка и полная инфраструктура (трамвай, магазины, школы, зеленые зоны)
• Стабильная капитальная инвестиция – высокий спрос на долгосрочную и сезонную аренду
• Возможность гибкого использования – инвестиция, семейная квартира, комбинирование функций

Предложение для сознательного инвестора – идеальное сочетание местоположения, качества и доходного потенциала.

Приглашаю вас связаться со мной

Агенты приветствуются для сотрудничества с серьезными клиентами

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-wyjatkowa-inwestycja-przy-wawelu-16k-m2-ID4wWpz.html