Эксклюзивное предложение!!! Предлагаем вам уникальный отдельно стоящий жилой дом, частично без подвала с жилой мансандрой и гаражом в здании. Здание расположено на двух прекрасно благоустроенных и озеленённых участках общей площадью 1986 м². Расположение: Недвижимость находится в деревне Орачевице, всего в 1 км от районного центра Хощжно. Деревня расположена в южной части Западно-Поморского воеводства, примерно в 80 км к югу от Щецина, в 60 км от Гожева и в 35 км от Старгарда. Окрестности Хощжно — отличное место для всех видов туризма. Множество озёр — рай для любителей водных видов спорта, рыбалки и охоты, а также для ценителей природы, ищущих уединения на природе. Многочисленные пешеходные маршруты идеально подходят для любителей прогулок и велоспорта. В деревне есть озеро Клюком площадью около 85 га, вокруг которого проложена освещаемая тропа длиной около 6 километров. Кроме того, в деревне расположены такие учреждения как окружное управление, городская ратуша, налоговая инспекция, отдел социального страхования, районный суд и больничный комплекс с одним из лучших отделений реабилитации в Польше. Деревня очень хорошо связана с крупными городами Польши благодаря своему расположению на железнодорожной линии Щецин — Познань. Всего в нескольких километрах от объекта находится один из самых красивых гольф-клубов Европы — «Модры Лас». 18-луночное поле было спроектировано Гэри Плэйером из Флориды, обладателем девяти крупнейших мировых турниров. Объект: отдельно стоящий жилой дом без подвала с жилой мансардой, заселён с 2010 года, построен по проекту «HOUSE IN ALOE 3» архитектурной бюро «Archon». Здание расположено на двух участках общей площадью 1986 м². Вблизи находятся новые односемейные дома, лес, обрабатываемые поля и велосипедная дорожка Хощжно — Бардылек. Коммуникации: вода, муниципальный канализационный сбор, электроэнергия, газ из сети — подключены. Сад красиво озеленён и украшен крупными насаждениями. В саду проведено орошение и установлено дополнительное освещение. Владелец тщательно отобрал растительность для создания уникальной атмосферы, и в нём можно найти: красивые гортензии, хосты, самшиты, декоративные травы, ивы, карликовые сосны, тую, красные клены и многие другие. Кроме того, есть вкусные яблони, малина и место для костра и совместных посиделок с семьёй и друзьями. Терраса облицована композитным настилом. Жилое здание:
Строительные данные: жилой дом выполнен по традиционной кирпичной технологии, без подвала, двухэтажный, покрыт многоскатной крышей — черепицей. Дом построен из кирпича толщиной 24 см, утеплён пенополистиролом толщиной 15 см, перекрытие утеплено 30 см ватой. Пластиковые окна, электромоторизированная гаражная дверь. Отопление — экологичным крошечным углём (есть газовое подключение), дополнительно в гостиной установлен камин с водяным контуром. Около 3 лет назад заменена кухонная мебель и обновлена верхняя ванная комната. На первом этаже — просторная открытая зона с гостиной; камин создает уют и комфорт в зимние вечера. В стоимость входит новая встроенная кухня с новой бытовой техникой. Элегантное освещение дополняет уединённый интерьер. В нижней ванной комнате — душ, в коридоре — просторная гардеробная и кабинет. Классическая цветовая гамма придает интерьеру изящество. Красивые лестницы ведут на верхний этаж, а мансарда расширяет пространство внутри. На верхнем этаже расположены три спальни. Ванная комната оформлена как СПА-салон, разделенная на две зоны.
Планировка участка: Полезная площадь жилого дома — 173 м², общая площадь — 289 м².
Площадь включает:
— на цокольном этаже (108,25 м²): тамбур — 6,12 м², прихожая — 8,78 м², кухня — 9,67 м², столовая — 7,94 м², гостиная — 25,99 м² (29,38 м²), комната — 8,38 м², ванная — 3,82 м², котельная — 5,82 м², гараж — 31,73 м²;
— на мансардном этаже (64,53 м²): прихожая — 9,45 м², комната — 10,54 м² (18,79 м²), комната — 9,02 м² (16,07 м²), комната — 10,98 м² (12,94 м²), прачечная — 5,77 м² (18,54 м²), гардеробная — 2,45 м² (4,60 м²), ванная — 9,84 м² (17,33 м²), лестница — 6,48 м². Площадь в скобках указывает на площадь «по полу». Стандарт отделки и оборудования подтверждается приложенной фотодокументацией и видеообзором.

Характеристики:
Площадь: 178.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни: 9.67 м²

Продавец: Камила Донцер-Русщак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oraczewice-piekny-dom-na-duzej-dzialce-ID4sYc0