Предлагаемое вами предложение доступно ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и прошло тщательную проверку на юридическую и формальную соответствие.

Исключительное, уникальное предложение по продаже двух участков в одном из самых красивых и роскошных районов — в Гдыня Орлово.

Земельный участок расположен прямо над заливом, среди живописных зданий и низкой застройки.
Гдыня Орлово славится красивым пляжем с пирсом и набережной с многочисленными зонами для прогулок.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 
  
• престижное, исключительное расположение — Орлово Надморске
  
• тихая, спокойная зона,
  
• правильная форма участка
  
• отдельные кадастровые учетные дела для каждого участка
  

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Уникальное, исключительное место на карте Гдыни — Орлово Надморске.

Всего несколько минут отделяют нас от моря, уникального пирса и набережной.
Тем временем, центр Гдыни и Сопота доступны в радиусе.

Дополнительно — развитая торговая и сервисная инфраструктура, торговый центр Клиф, детские сады, школы, почта. Удобный доступ в любые районы Трехгорья. Рядом остановка автобуса и поезд СКМ. Всё в радиусе нескольких сотен метров, около 500 м до пляжа (с вида на море из окна дома).
Одновременно — уникальный оазис тишины.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
К продаже два участка общим площадью 967 м².
где:

• 
  
• участок площадью 481 м² (отдельный кадастровый учет) — незастроенный,
  
• участок площадью 486 м² (отдельный кадастровый учет) — застроен домом (готов к заселению). Дом продается как бонус.
  

Оба объекта продаются вместе как одно предложение.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА:
Объект расположен в зоне, где действует местный генеральный план
развития территорий. План № 1503 (район 0022). Решение Городского совета Гдыни № IV/47/07 от 24 января 2007 года.
MN2 - индивидуальное жилое строительство (односімейные дома, дуплексы)
позволяет деление зданий на не более двух жилых единиц или одну жилую и коммерческую с общей площадью не более 30% от площади здания.
MW1 — многоквартирное жилье в зданиях с до 4 квартирами.
MP — односемейные дома с гостевыми комнатами.
Площади односемейных домов — до 6 гостевых комнат.

Интенсивность застройки

• 
  
• для односемейных домов — до 0,50,
  
• для полураздельных домов — до 0,60,
  
• для многоквартирных домов с до 4 квартирами — до 0,60,
  
• для односемейных домов с гостевыми комнатами — до 0,60,
  
• для развития в зоне допускаемых мест для обслуживания — до 0,60.
  

Высота зданий и тип кровли:

• 
  
• до 2 наземных этажей и высотой до 10,0 м,
  
• плоская крыша;
  
• разрешается третий наземный этаж и высота до 11,0 м при условии, что площадь третьего этажа не превышает 70% площади второго этажа,
  
• до 2 наземных этажей + 1 мансарданный этаж и высотой до 11,0 м, кровля с уклоном 30°-40°,
  
• уровень уровня земли для новых зданий не выше 1,5 м от уровня естественного грунта.
  

Плотность застройки — до 30% площади участка построения.
Биологически активная зона — не менее 35% площади участка.

Объект недвижимости НЕ внесен в реестр памятников.

Вывоз недвижимости подлежит согласованию.

Свяжитесь с нами для организации просмотра объекта.

Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Или, возможно, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 967.0 м²

Продавец: Сандра Куковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/orlowo-nadmorskie-dwie-dzialki-будовляние-ID4wgpz