На продаже современные таунхаусы площадью 120 м², расположенные в тихом и хорошо соединённом городе Богданово, всего в нескольких минутах от Оборники Велкопольске.

Ключевая информация о недвижимости:
Полезная площадь: 120 м²

Первый этаж состоит из следующих помещений:

- комната — 17.57 м²
- ванная комната с возможностью установки душевой кабины, подготовленное место для унитаза — 2.64 м²
- гостиная с мини-кухней и выходом на террасу — 25.84 м²
- холл и лестница — 9.81 м²
- тамбур — 4.13 м²

На втором этаже у нас есть:

- 3 спальни: 9.70 м², 12.61 м², 12.49 м²
- холл: 8.56 м²
- гардероб или офисное помещение с окном: 4 м²
- ванная комната с возможностью установки ванной и душевой кабины, подготовленное место для унитаза — 9.41 м²
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
1. Построено традиционными методами на бетонном фундаменте с керамическим блоком
2. Между этажами — перекрытие из системы потолка с 10-камерным теплоизоляционным блоком
3. Крыша деревянная, традиционная, с полной обрешёткой и гидроизоляционным слоем, покрытая металлическим профнастилом цвета антрацит Ral 7016 системы RUUKKI CLASSIC SILENCE.
4. Дымоходы металлические, покрытые системой
5. Входные двери VETREX LUMIERE V0014 антрацит Ral 7016
6. Окна — трёхслойный пакет 48/4 мм SYNEGO MD, установка с использованием ветроизоляционных лент.
7. Электрические рольставни INTEGRO SP-E, цвет антрацит.
8. Пенополистирол толщиной 20 см STYROPOZ PERFECT 100
9. Фасад из системы CAPAROL CAPATECT AMPHISILAN, штукатурка 1,5 мм, частично облицованный рейками VOX.
10. Ограждения из нержавеющей стали, порошковое покрытие, Ral 7016.
11. На стенах и потолках гипсовая штукатурка, за исключением ванных комнат, где использована цементно-песчаная смесь.
12. Полы — цементная стяжка механизированной укладки.
13. Лестницы на этаж — бетонные.
14. В доме выполнены электросети и сеть электромонтажных установок.
15. Газовое отопление с конденсационным котлом и полным теплым полом.
16. Потолки на первом этаже выполнены в сухом строительстве с теплоизоляцией из распыленной шерсти, толщина шерсти КНАУФ — 45 см.
17. Здание огорожено системой панельных заборов.
18. Участок подготовлен с двумя парковочными местами из тротуарной плитки, а также тротуаром к главному входу.
19. Опционально возможна установка навеса для автомобиля по дополнительной цене 10 800 злотых брутто.
20. Возможность завершить строительство под ключ — по индивидуальному предложению.

Здания подключены к муниципальной канализации.

Дом выделяется продуманной планировкой, высоким качеством исполнения и тихой обстановкой — идеально подходит для семей с детьми или тех, кто ищет комфорт вдали от городского шума, при этом с быстрым доступом к центру Оборники и Познан. Дом сдаётся в виде от застройщика. Отличное качество исполнения.

Позвоните и договоритесь о презентации — этот дом может стать вашим! Мы приглашаем вас на открытый день в субботу 05.07.2025

Владелец объявления и его элементы — ООО Dr. House Real Estate. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки допустимого использования, определённого законами о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 года.
Данное объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а служит информационным материалом.

Объявление размещено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 120.0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Продавец: Йоанна Скрупска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-kwiatowe-twoj-nowy-poczatek-w-bogdanowie-ID4xVTp