На продажу современные полудома с площадью 120 м², расположенные в тихом и хорошо развитом городке Богданово, всего в нескольких минутах от Оборники Велькопольской.

Основная информация о недвижимости:
жилая площадь: 120 м²

На первом этаже расположены следующие помещения:

- комната 17.57 м²
- ванная комната с возможностью установки душевой кабины, подготовленное пространство под унитаз - 2.64 м²
- гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу - 25.84 м²
- коридор и лестница - 9.81 м²
- вестибюль - 4.13 м²

На втором этаже у нас есть:

- 3 спальни: 9.70 м², 12.61 м², 12.49 м²
- коридор: 8.56 м²
- гардероб или кабинет с окном: 4 м²
- ванная комната с возможностью установки ванны и душевой кабины, подготовленное пространство под унитаз - 9.41 м²
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
1. Построено по традиционной технологии на железобетонном фундаменте с керамическими блоками
2. Между этажами потолок — 10-камерная система, толщина 10 см
3. Крыша на деревянной конструкции, традиционная, с полной обшивкой + слой подкровельной мембраны, покрытая металлом с швами в цвете Антрацит Ral 7016 по системе RUUKKI CLASSIC SILENCE.
4. Трубчатые дымоходы покрыты металлом.
5. Входные двери VETREX LUMIERE V0014 антрацит Ral 7016S.
6. Окна — тройной стеклопакет 48/4 мм SYNEGO MD, монтаж с использованием ветроустойчивых лент.
7. Электроснабжающие рулонные жалюзи INTEGRO SP-E, цвет антрацит.
8. Пенопласт толщиной 20 см STYROPOZ PERFECT 100,
9. Фасад выполнен по системе CAPAROL CAPATECT AMPHISILAN, штукатурка 1.5 мм, частично покрытая планками VOX.
10. Ограждения из нержавеющей стали, порошковое покрытие, Ral 7016.
11. На стенах и потолках — гипсовая штукатурка, за исключением ванных комнат, где использовался цементно-известковый раствор.
12. Полы — стяжка из цемента, выполненная механизированным способом.
13. Лестницы на второй этаж — железобетонные.
14. Электросети и электромонтажные системы установлены внутри домов.
15. Газовое отопление с конденсационным котлом и полным теплым полом. 16. Потолок на втором этаже выполнен в сухой штукатурке с утеплением по технологии KNAUF из минеральной ваты, толщина 45 см.
17. Арки ограждены системой заборных панелей.
18. Участок оборудован двумя парковочными местами из тротуарной плитки и дорожкой к главному входу.
19. Возможно строительство автомобильного навеса за дополнительную плату 10 800 PLN брутто.
20. Есть возможность завершения строительства под ключ — по индивидуальному предложению.
Недвижимость подключена к муниципальной системе канализации.

Дом выделяется планировкой, высоким качеством исполнения и спокойной окружающей средой — идеально для семей с детьми или тех, кто ищет комфорт вдали от городской суеты при быстром доступе к центру Оборники и Познани. Дом сдается в состоянии застройщика. Отличное качество исполнения.

Позвоните и договоритесь о презентации — этот дом может стать вашим! Мы приглашаем вас на открытый день в субботу 5.07.2025.

Владелец объявления и его элементы принадлежат Doctor House Real Estate sp. z o.o. Все права защищены. Копирование, распространение и использование данных материалов в любой форме, превышающей разрешенное использование, определенное законодательством от 4 февраля 1994 года о авторских правах и смежных правах.
Это объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а предназначено только для информационных целей.
Данное предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 120.0 м²
Спальни: 5
Построен: 2025

Продавец: Йоанна Скрупска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-kwiatowe-twoj-nowy-poczatek-w-bogdanowie-ID4x2Ro