• • • Дом на 4 комнаты с номером 8 расположен в жилом комплексе Osiedle Ogrodnicza
    • функциональный, хорошо обустроенный, новая секция площадью 177,02 м²
    • жильё для требовательных людей, ценящих современные решения

Познакомьтесь с жилым комплексом - Osiedle Ogrodnicza

Это ваш уникальный уголок для жизни!

Мечтаете о современном уютном доме в тихом и спокойном районе? Компания NIKO Development предлагает вам уникальную возможность:

Жилой комплекс Osiedle Ogrodnicza

Это место, где современность гармонично сочетается с зеленью. Жилые дома в стиле дуплексов, расположенные в Бабице Нове (в 6 км от Варшавы), окружены частными жилыми домами.

Что делает наше предложение таким уникальным?

• • • Простор и возможности: комплекс состоит из трех дуплексов, каждый площадью 180,26 м². Есть возможность индивидуального обустройства мансарды около 64,79 м² и еще четырех дуплексов площадью 132,97 м² с возможностью обустройства мансарды 44,55 м², что позволяет реализовать ваши творческие идеи, создавая общую площадь около 245,05 м² и 177,02 м².
    • Современная инфраструктура: все секции оснащены электроснабжением, газопроводом, водопроводом и канализацией, а также полностью оборудованы системами отопления, включая газовый котёл.
    • Комфорт при парковке: для каждого дома предусмотрено по два парковочных места — удобно для вас и ваших близких. В каждом доме есть гараж.
    • Оптоволоконная связь: в современном мире важна быстрая и стабильная связь. Поэтому в жилом комплексе прокладывают оптоволоконный интернет для постоянного подключения.
    • Простор и свет: большие панорамные окна наполняют интерьеры натуральным светом, создавая особую атмосферу.
    • Отличное расположение: комплекс находится вблизи Варшавы, с удобным подъездом по трассе S8, окружён частными жилыми домами, рядом крупный торговый центр, школы, детсады, медицинские учреждения и церковь. Также рядом есть общественный транспорт. Идеальное сочетание спокойствия и удобства.

Стандарты по домам

• • • Теплоизоляция фундаментов и стен — экструдированный полистирол XPS толщиной 120 мм, пароизоляция, дисперсионная штукатурка
    • Внешние и внутренние несущие стены — из ячеистого бетона (газобетон), уложенного на клей
    • Кровля — покрытие из стального листа графитового цвета + окрашенная порошковой краской кровля и водосточные системы. Воронка fi 150 мм, водосточные трубы fi 120 мм
    • Внешние стены — утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 200 мм, с коэффициентом λ не более 0,033 Вт/мК + полноценная система изоляции с силикатной или силиконовой отделкой с зернистостью 1,0 мм. Цоколи отделаны мозаичной штукатуркой (мармолит)
    • Планки перекрытий из железобетона, выполненные по проекту
    • Энергосберегающие окна из ПВХ в цвете RAL 7016 (трёхкамерные)
    • Класс U всей конструкции — ниже 0,9 Вт/м²К
    • Внешние подоконники из листового металла в цвете RAL 7016
    • Газовое отопление — теплый пол по всему объекту, включая гараж, с установками с терморегуляторами
    • Газовый котёл с баком по потребности
    • Механическая вентиляция — рекуперация тепла
    • Внутренние стены и потолки на этаже — гипсовая машинная штукатурка категории 3А
    • Гараж и парковка для 1 автомобиля перед гаражом
    • Подъезд и дорожки — мощеная брусчаткой
    • Сигнализация — кабельное подключение
    • Домофонная система / видеодомофон
    • Высококачественные входные двери антрацитного цвета
    • Гаражные ворота — ширина 250 см, высота 225 см
    • Установка для солнечных панелей — кабели (оборудование не включает)

Стандарты по жилому комплексу

• • • Огороженный комплекс с автоматическими воротами и домофоном (предусмотрена установка автоматизации)
    • Заборы с задней стороны дома из стальных панелей в антрацитовом цвете, отделяющие дома от садовой территории, без изменений
    • Забор перед домом из стальных системных панелей в антрацитовом цвете
    • Внутренние дороги заасфальтированы брусчаткой
    • Доступ ко всем коммуникациям: вода, газ, электроэнергия, канализация, интернет
    • Каждый дом подключён к кабельному интернету по оптоволокну, обеспечивающему сверхбыстрый интернет и ТВ. Договор и подключение за ваш счёт
    • Каждый дом оснащён системой видеодомофона, которая позволяет открывать ворота удаленно и вести видеозапись
    • В каждом доме имеется мусорный контейнер у ворот или у входа, договор с организацией по вывозу — за ваш счёт
    • В каждом доме установлен почтовый ящик у ворот или на входе в дом