ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В ОФИСЕ НЕДВИЖИМОСТИ MARCHLEWICZ - ПРИГЛАШАЕМ ВАС!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Куявско-Поморское воеводство, муниципалитет Лубичи, деревня Рогово (1,5 км до главной асфальтированной улицы Ковальевска в Гребочине). В Гребочине полностью развитая коммерческая и сервисная инфраструктура (пятёрмаркет, Biedronka, школа, церковь, сервисные и гастрономические точки).
Дом расположен в тихом и безопасном районе среди частных жилых домов. Местоположение идеально для тех, кто ищет тихое, спокойное место с хорошей транспортной доступностью к районам Рубинково и На Скарпие в Торуні.
Расстояние от центра Торуні (старый город) всего 12 км.

УЧАСТОК площадью около 435 м², прямоугольной формы, огорожен (задний, боковые стороны и между соседями — с 3D панелями, передняя — стальные профили, распашные ворота, подготовка к автоматике и домофону). Возможность соорудить гараж или сарай на боковой стороне участка.

Дом дуплекс (последний доступный сегмент – правый сегмент). Проект ARCHETON Mirabel Duolit.
Общая площадь 157,48 м², жилая площадь 120,76 м².

Планировка:
цокольный этаж 59,13 м²
- холл 6,10 м²
- кухня 10,05 м²
- туалет 4,25 м²
- гостиная 26,26 м²
- офис/комната 8,85 м²
- прихожая 3,62 м²

первый этаж 55,31 м²
- ванная 5,23 м²
- гардероб 5,19 м²
- комната 15,33 м²
- комната 11,98 м²
- комната 12,36 м²
- коридор 5,22 м²

МЕДИА:
- муниципальная вода,
- септик 9 куб. м,
- системы отопления полом (подогрев пола),
- выбор между электроводонагревателем или тепловым насосом (за дополнительную плату).

СТАНДАРТ ИСПОЛНЕНИЯ:
- фундамент – железобетонные ленты из бетона класса C20/25 и сталь A-IIIN B500SP,
- стены фундамента из бетона, толщина 25 см, утеплены пенополистиролом,
- дом из керамических блоков фоторем,
- внутренние несущие стены – из керамических блоков типа U, толщина 25 см,
- перегородки – из керамических блоков типа LEIER, толщина 12 см,
- железобетонное перекрытие,
- железобетонные лестницы,
- утепление пенополистиролом толщиной 15 см 0.038 W/м·К,
- кровля из металлического профнастила (компания Pruszynski),
- утепление кровли пеной PUR + гипсокартон,
- доступ на чердак по деревянной складной лестнице,
- чердак облицован плитами OSB,
- окна из Aluplast (цвет по проекту), в гостиной – окно с открывающейся створкой,
- внешние пластиковые подоконники на пене,
- внешние противовзломные двери KMT,
- белая электропроводка с розетками BASIC,
- отопление пола (на первом и втором этажах),
- возможность установить фотоэлектрические панели!
- огороженный участок, подъездная дорожка мощеная брусчаткой, привезенная земля,
- терраса (брусчатка).

ДОМ ГОТОВ – В СТАНДАРТЕ ЗАСТРОЙЩИКА!

ЦЕНА: 666 000 злотых
Искренне рекомендую и приглашаю на презентацию!

Ответственный за предложение:
Марта Мarchlewicz
Лицензия №: 25809
Телефон: 731 030 030
МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ БЕСПЛАТНЫЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ КРЕДИТОВАНИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Комиссионные услуги оплачиваются.
Приглашаем к сотрудничеству другие агентства недвижимости!
Описание предложения подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является предложением, в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 157,48 м²
Спален: 5
Санузлов: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Марта Мarchlewicz

Контакт: 731 030 030

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-segment-kierunek-grebocin-ID4piFZ#map