ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Тип объекта: Жилое помещение на одном этаже, жилой дом с 4 квартирами (последний объект на этаже есть) Местоположение: Маслово, улица Дольношляска Площадь: цокольный этаж 50м² + сад 52м², первый этаж 55,50м² + сад 70м² Объект продажи — жилой сегмент из 4 квартир в состоянии застройщика, расположенный на окраине города Равиц. Приблизительно 50-55 квадратных метров жилой площади включают: Цокольный этаж с жилой площадью 50м²: - Вестибюль площадью 2,85м² - Холл площадью 5,69м² - Ванная комната с туалетом площадью 4,60м² - Открытая кухня площадью 4,04м² - просторная гостиная площадью 14,92м² - комната площадью 7,76м² - спальня площадью 10,05м² Первый этаж с жилой площадью 55,50м²: - Вестибюль площадью 7,41м² - Холл площадью 7,16м² - Ванная комната с туалетом площадью 4,44м² - Открытая кухня площадью 3,76м² - просторная гостиная площадью 14,92м² - комната площадью 7,76м² - спальня площадью 10,05м² Дополнительная площадь включает чердак, идеально подходящий для хранения. Объект расположен вблизи города Равиц, в районе новых индивидуальных жилых домов. Рядом находятся детский сад, начальная школа, магазин Żabka, супермаркеты, а также станции PKP и PKS. Жилое помещение в состоянии застройщика расположено в четырехквартирном здании с собственным садом и парковкой. Здание построено из материалов высочайшего качества, соблюдены стандарты высокого уровня исполнения. Объект соответствует последним требованиям энергетической эффективности. 1. МЕТОД ОТДЕЛКИ — состояние застройщика 2. Фундаменты: - железобетонные фундаментные балки из бетона B20 - фундаментные стены из блоков M6, теплоизоляция толщиной 15 см из полистирола, 3. Внешние стены: - внешние стены из 18 см кирпича из ячеистого бетона + слой теплоизоляции из пенополистирола толщиной 20 см, - силиконовая штукатурка 4. Внутренние стены: - несущие внутренние стены из 18 см ячеистого бетона, - перегородочные внутренние стены из 8 см ячеистого бетона, - гипсовая машинная штукатурка категории III (без выравнивания) 5. Перекрытие: - заливающее (цокольный этаж), подвесное (первый этаж) 6. Потолки: - гипсовая машинная штукатурка 7. Полы: - бетонная стяжка, теплоизоляция из пенополистирола, гидроизоляция фольгой, под бетоном 8. Конструкция кровли: - деревянный стропильный пояс с нагелями и подкосами 9. Кровельное покрытие: - металлическая кровля цвета антрацитовая, теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 35 см 10. Оконные и дверные проёмы: - ПВХ с тройным стеклопакетом в коричневой окраске снаружи, - наружные подоконники из листового металла цвета антрацит, - наружные роллеты в цвет окон, управляемые электрикой, - утепленные входные двери в коричневой отделке 11. Фасады: - внешние силиконовые штукатурки 12. Электропроводка: - разводка по комнатам, дополнительные розетки снаружи здания 13. Водопровод и канализация: - разводка по комнатам, подготовка подъездов, подача воды в сад (без счетчика) 14. Централизованное отопление: - система централизованного отопления с распределением по комнатам и тепловым насосом - водяное отопление пола 15. Антенное оборудование: - разводка системы 16. Оформление внешних территорий: - мощение подъездной дороги и тротуара к зданию бетонными блоками, террасы за ваш счет, между садами забор высотой 120 см 17. Коммунальные услуги: - электроснабжение - водоснабжение - санитарная канализация Каждая квартира оборудована двумя парковочными местами (6 мест перед зданием, 2 места сбоку), а также есть сад, входящий в стоимость (совместная собственность). ЦЕНА: цоколь — 7500 злотых/м², первый этаж — 7500 злотых/м² ----СТАН ЗАСТРОЙЩИКА---- Доступна: 1 квартира на первом этаже !! Планируемое завершение строительства — июнь 2025 года. Спланируйте уже сейчас, как организуете свой новый дом!! ВАЖНО: Покупатель не оплачивает налог PCC в размере 2%. Мы помогаем со всеми формальностями, связанными с покупкой и финансированием недвижимости, без дополнительных затрат. Завершаем строительство и отделку объектов под ключ. Приглашаем вас на презентацию!

Характеристики:
Площадь: 55,5 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Беата Пепрызек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-lokal-na-parterze-3-pokoje-ogrodek-balkonpompa-ciepla-ID4t8eX