Покупатели не платят комиссию при покупке или налог PCC 2%

Продаются полудома (138 м²) 2024 года постройки, расположенные на участках (~470 м²) в Лоховице, в 10 минутах на автомобиле от Бидгоща.

Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением дома на продажу.
Инвестиционный проект разделён на две стадии:
- первая стадия - уже построены два полудома - осталась последняя половина.
- вторая стадия - два полудома будут завершены в сентябре 2025 года.

Описание ДОМА:
Функциональный, двухквартирный, двухэтажный дом, тип полудом, является идеальным решением для семей, ищущих просторное и комфортабельное жильё. Каждая секция площадью 138 м² обеспечивает отличные условия проживания и выделенный участок примерно 470 м², что гарантирует приватность и свободу.
На первом этаже расположена современная кухня, совмещённая с просторной гостиной с обеденной зоной, создающая светлое и уютное пространство. Из гостиной есть прямой выход в сад, идеально подходящий для семейных посиделок на свежем воздухе. Также на этом этаже находится практичный туалет, подсобное помещение, которое можно использовать в качестве кладовой или прачечной, и коридор, ведущий в гараж.
Первый этаж дома – это зона отдыха, где расположены четыре просторных спальни, обеспечивающих комфорт и приватность для каждого члена семьи. Центральное место первого этажа занимает ванная комната с пространством для ванной или душевой кабины, с мансардным окном, пропускающим натуральный свет и придающим интерьеру особый характер. Также на этаже есть гардеробная, что обеспечивает удобное хранение одежды и других необходимых вещей.
В целом, создаётся гармоничное и продуманное жилое пространство, идеально адаптированное к нуждам современной семьи. Дом сочетает в себе функциональность, комфорт и эстетику, предлагая жильцам комфортные условия для проживания и отдыха.

Планировка комнат:
ПОЛ первого этажа:
1. Тамбур 4.21 м²
2. Туалет 3.37 м²
3. Подсобное помещение 3.00 м²
4. Гостиная с обеденной зоной 34.81 м²
5. Гараж 21.25 м²


Первый этаж:
1. Коридор 7.67 м²
2. Спальня 11.55 м²
3. Спальня 12.46 м²
4. Спальня 12.26 м²
5. Спальня 13.09 м²
6. Ванная 6.61 м²
7. Гримерная 3.60 м²

На галерее фотографий представлены планы этажей с точным расположением комнат.
Больше фотографий на нашем сайте

СТАНДАРТ ЗАСТРОЙЩИКА
Полы - цементные, с теплым полом во всём доме
Стены - внутренняя гипсовая штукатурка, утепленная крыша толщиной 30 см. Наружный фасад отделан с утеплением толщиной 20-25 см.
Окна - ПВХ, тройное остекление с теплоизоляционной рамой VEKA цвета антрацит, установленные на теплых подоконниках. Все окна оборудованы электросопряженными внешними жалюзи. Раздвижное окно террасы.
Крыша - плоская, отделана кровельным материалом и сталью
Тротуарные камни - за дополнительную плату - индивидуальная оценка

Представленные дома — индивидуальные жилые здания в конструкциях полудомов, не двухквартирные. Они отличаются тем, что являются структурно и юридически отдельными домами. В отличие от двухквартирных домов (с одной общей стеной), каждый имеет свою внешнюю стену, дополнительно разделённую с соседом пенополистиролом (дилатация). Также покупатель становится полноправным владельцем участка, в отличие от двухквартирных, где участок совместный.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Лоховице окружён зелёными зонами, что способствует активному отдыху на природе. Вблизи находятся леса, поля и луга, идеально подходящие для прогулок, велопрогулок или других видов активного отдыха. В 500 м от дома находится автобусная остановка МЗК (городская линия), что облегчает поездки на работу, в школы или магазины.
В Лоховице есть начальная школа, детсады, аптеки, медицинский центр, ветеринарная клиника, супермаркеты, многочисленные сервисные пункты и рестораны.
Лоховице — это пример населённого пункта, сочетающего тишину жизни на природе с удобствами близости к крупному городу. Для многих это может стать идеальным местом для жизни, предлагая баланс между работой и отдыхом.


Дополнительная информация:
Безопасность: ограждение участка со всех сторон, противо-взломные двери, входные ворота и гаражные двери с дистанционным управлением,
Отопление: газовый конденсационный котёл, подогрев пола по всему дому,
Коммуникации: электричество, газ, муниципальная вода, волоконно-оптическая связь, септик. В доме подготовлена электропроводка для подключения кондиционеров, фотогальваники, системы видеонаблюдения, охранной сигнализации и внешнего освещения дома.

Если вас заинтересовало это предложение, приглашаем на презентацию.
Позвоните: 571-510-307

С уважением,
Бартош Островский

Кредиты:
Предоставляем профессиональную помощь в получении ипотечного кредита. Наш ипотечный консультант подберёт для вас наиболее выгодное предложение.

Сервис аренды:
Для инвесторов мы предлагаем профессиональное управление арендами, что обеспечит бесперебойное обслуживание объекта. Специалист возьмёт на себя все этапы — от поиска арендатора до оформления документов и передачи ключей.

Дизайнерское оформление:
Сотрудничаем с известной студией интерьерного дизайна APA Trojanowscy, которая работает в отрасли более 10 лет. Вы можете осуществить мечту о красиво и эргономично оформленном пространстве.

Обработка интерьера:
Проводим комплексное оформление в сотрудничестве с проверенными ремонтными бригадами, выполняющими работы под постоянным контролем.
Полный спектр услуг — от безопасной покупки недвижимости до отделки по дизайн-проекту с подбором материалов. Опытная бригада и гарантия работы 2 года.

Юридическая заметка:
Описание подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации от владельца. Возможны обновления и оно не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 138,0 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да

Продавец: Бартош Островский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-2-domy-dom-138m2-garaz-4-sypialnie-ID4xLsG