Вы нашли это объявление благодаря VIVA INVEST!

РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РЕШИТЕЛЬНЫХ - ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - ПРИ БРОНИРОВАНИИ КВАРТИРЫ ДО 31 ИЮЛЯ 2025 ГОДА ЦЕНА: 919 000 злотых

Рекомендуется безкомиссионная двухуровневая квартира в четырехподъездном доме, расположенном в Вавере на улице Войтышки, недалеко от Скальницовой улицы. Регулярная цена 960 000 злотых.
Покупатель не платит PCC - продавец выдает счет-фактуру!

КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА УРОВНЯХ 2-3

На уровне 0:
* лестница

Уже завершен уровень 1!!!:
* гостиная с кухонной зоной общей площадью 21,71 м²
* небольшая ванная комната
* балкон примерно 6 м²

Уровень 2 — в пригодной мансарде для индивидуальной отделки:
* 2-3 комнаты
* гардеробная
* ванная с окном

Стоимость также включает 2 парковочных места и сад площадью 53 м².

Первый этаж завершен. Кухня с полностью укомплектованной бытовой техникой, керамическая плитка на кухне, водостойкие панели хорошего качества в комнате. Гостиная с кухонной зоной занимает 21 м², разделена RTV-стеной.

Лестницы на этажи также отделаны керамической плиткой, за которой легко ухаживать. Маленькая ванная комната на первом этаже отделана (сантехника, шкафы).

Используемая мансарда предназначена для полной отделки новым владельцем. Можно сделать 2 большие комнаты или даже 4 меньшие — всё зависит от ваших индивидуальных потребностей.

Здание имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтому вы можете начать отделочные работы в соответствии со своими предпочтениями. В квартире установлены пластиковые окна с тройным остеклением, проведены электропроводка, водопровод, канализация и системы отопления.

Инвестиционный объект, построенный в 2022 году, материалы высочайшего качества.

Технические характеристики:
Здание расположено на фундаментной плите
Фундаментные стены — из бетонных блоков
Другие стены — из известняково-песчано-цементных блоков — силикатных
Монолитные железобетонные перекрытия между этажами
Деревянная кровельная ферма, кровля покрыта профилированным листовым металлом
Пластиковые окна с вентиляционными отверстиями, профиль из шести камер, тройное остекление, на первом этаже — бронированные стекла и фурнитура
Входные двери с остеклением — противовзлом класс C — производитель WIKED
Фасад в технологии ETICS (мокрый легкий фасад) — графитовый полистирол с повышенными теплоизоляционными свойствами, силиконовая шпаклевка
Теплоизоляция фундаментных стен — экструдированный XPS
Теплоизоляция кровли — открыцельный PUR-пена толщиной 25 см
Отопительная система — установлен котел и радиаторы
Водопровод и канализация
Электропроводка и ф telecommunications — без оборудования
Машинная гипсовая штукатурка, покрашенная краской
Цементные стяжки
Балконы — керамическая плитка, уложенная на опорах, перильное ограждение из оцинкованной стали с порошковым покрытием

Правовой статус: полная собственность

Инженерные коммуникации:
Вода — муниципальная
Канализация — септик (отдельно для каждой единицы, 5 м³)
Газ — муниципальный, установлен двухфункциональный котёл с бойлером горячей воды.
Тихий, спокойный район с низкими зданиями.

Вблизи расположены все необходимые для повседневной жизни объекты: продуктовые магазины, школы, детские сады, рынок, рестораны, игровые площадки и многие другие достопримечательности.
Много зон отдыха, велосипедных дорожек и т.д.

Транспортная доступность:
В 220 м находится остановка автобусов, откуда можно попасть на железнодорожную станцию Варшава Радость или до Варуша Миеждесчиньска. Легкий доступ к южной объездной дороге Варшавы или к мосту Ськиеркевски. До центра города — менее 20 минут на машине.

Квартиры — отличное предложение для семей с большим количеством школ, детских садов, яслей, а также для тех, кто любит прогулки, велосипеды и катание на роликах. Велодорожки ведут даже к реке Висле :)

Дополнительное преимущество — приятное соседство.

Живите в ЗЕЛЁНОЙ ВАВЕРЕ :) Жду вашего звонка и презентаци!!

Характеристики:
Площадь: 89,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построена: 2022

Дополнительные преимущества:
Мансарда: Да
Дуплекс: Да
Многоплановый: Да

Продавец: Магдалена Щепанская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-mieszkanie-w-super-cenie-ID4uxr9