Привлекательный участок рядом с Олесницей в Остржешево площадью 8623 м², обозначенный в плане для индивидуального жилого строительства. Отличный доступ к центру города без утренних пробок, а также близость к объездной развязке — преимущества этого места. Менее километра до леса и озера Скандa. Идеальное пространство для жизни в тихом и спокойном районе, недалеко от города, но в уединении. Участок можно разделить на меньшие строительные участки площадью не менее 800 м². Идеальное место для строительства уникального жилого дома или развития жилого комплекса.

Расположение
Участок расположен в Остржешево, недалеко от границы Олесницы. Очень быстрый доступ к центру через улицы Пстроцкого или Пилсудского. Ратуша и старый город, расположенные в 4 км, легко доступны за несколько минут на автомобиле. От участка можно дойти пешком до пляжа у озера Скандa и рекреационных лесных территорий, расстояние менее 1 км. В окрестностях расположены индивидуальные жилые дома.
Близость к природе, покой и тишина делают это место уникальным.

УЧАСТОК
Доступ к участку со востока по муниципальной дороге, по которой есть коммуникации. Рельеф площадки равнинный, с отличной ориентацией по сторонам света.
Данное предложение касается части участка 25/7 в районе Остржешево, которая в настоящее время проходит процедуру деления.
Территория покрыта местным планом пространственного развития, обозначенным символом 2MN, предназначенным для индивидуального жилого строительства:
Следующие требования к формированию застройки:
1) крыши должны иметь крутыми скатами под углом 40° ± 5°, кровля — керамическая черепица красного цвета или материалы с аналогичной эстетикой в цветовом исполнении традиционной черепицы;
2) высота зданий не должна превышать два этажа выше уровня земли, включая жилые антресоли;
3) уровень перекрытия на уровне первого этажа не более 0,45 м от уровня земли в самой высокой точке и 0,9 м для подвала здания;
4) запрещается деление участков меньших 800 м².

КОММУНИКАЦИИ
Коммуникации доступны на муниципальной дороге у участка: газ, электроэнергия, вода и канализация.

АГЕНТ
Хюберт Каласка
тел 602 490 891
электронная почта:
Данная ценовая оферта носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы — компания NewHouse Лукаш Вробель и кооперативные организации.
Все права защищены: копирование, распространение и использование этих материалов в других целях, превышающих допустимое использование, определенное законом 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Законодательный сборник 1994 г. № 24, пункт 83, с изменениями), без согласия NewHouse Лукаш Вробель или кооперативных организаций запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.
Этот материал является коммерческой тайной компании NewHouse Лукаш Вробель или кооперативных организаций в смысл Заказа о борьбе с недобросовестной конкуренцией от 16 апреля 1993 г. (Законодательный сборник 2003 г. № 153, пункт 1503, с изменениями).
Данная реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса, предназначена только для информационных целей.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 8623,0 м²

Продавец: Хюберт Каласка

Контакт: 602 490 891

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostrzeszewo-z-mozliwoscia-podzialu-zabudowy-ID4w6cx