Описание недвижимости – ул. Тихая 13/15, Пабьянице

Недвижимость предлагает уникальное предложение по продаже просторной квартиры площадью 96,86 м², расположенной на первом этаже в низком, уютном здании 90-х годов по адресу ул. Тихая 13/15 в Пабьянице. Объект располагается на охраняемой, ухоженной территории с автоматическими воротами и прекрасно ухоженным садом, предназначенным исключительно для жителей. Квартира выделяется отличной функциональной планировкой, высококачественной отделкой и дополнительными удобствами, включая две парковочные места и большую подвал.

К квартире прилагаются две независимые парковочные места: одно в гараже под зданием, а другое на огороженной территории рядом со зданием. Кроме того, владельцу доступен просторный подвал площадью более 16 м².

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

- Гостиная (прибл. 40 м²): просторная, светлая, с двумя независимыми выходами на балконы, выходящие на юг. Благодаря большим окнам и южному направлению, интерьер прекрасно освещен в течение всего дня. Эта комната позволяет свободно организовать зоны для отдыха и обеденной зоны.

- Кухня (прибл. 8 м²): отдельная, светлая, функциональная, с большим окном. Здесь установлен аккуратно встроенный газовый котел двойного назначения, отвечающий за отопление и горячую воду. Отсутствие соединения с гостиной обеспечивает полный комфорт использования и уменьшает запахи.

- Главная спальня (прибл. 15 м²): с выходом на балкон, укомплектована просторным встроенным шкафом из массива дерева (дуб) с декоративным зеркалом.

- Вторая спальня (прибл. 10 м²): светлая, с двумя окнами - идеальна как детская комната, гостевая, офис или пространство для удаленной работы.

- Гarderob (прибл. 5 м²): отдельное помещение с массивной дубовой отделкой - очень функциональное и просторное.

- Холл (прибл. 14 м²): широкий, представительский с зеркалом - элегантный вход в квартиру.

- Ванная комната: просторная, с ванной, душем и местом для стиральной машины и полками для хранения.

- Туалет: отдельный, с раковиной, хорошо вентиляционный.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

- Двери и шкафы: массив дерева (дуб), прочные и эстетичные.

- Кристальные зеркала в холле и спальне подчеркивают элегантный характер интерьеров.

- Полы - панели в теплых, натуральных оттенках.

- Стены: гладкая штукатурка.

- Деревянные окна - в хорошем техническом состоянии.

- Местное газовое отопление - газовый котел двойного назначения, расположенный на кухне.

РАСХОДЫ:

- Ежемесячные административные расходы сообществу составляют около 600 PLN и включают платежи за воду, вывоз мусора, фонд ремонта, уборку общих помещений и управление.

- Стоимость отопления начисляется индивидуально - вы платите только в отопительный сезон и только за фактическое потребление газа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 3 просторных балкона (2 в гостиной, 1 в спальне)

- 2 независимые парковочные места (гараж + открытое пространство)

- более 16 м² сухого, функционального подвала

- отдельная гардеробная и практичная планировка помещений

- огороженная зеленая территория с доступом только для жителей

- тихая и ухоженная лестница, спокойное жилое сообщество.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Ул. Тихая 13/15 - одна из самых тихих и зеленых частей Пабьянице. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины (Lidl, Biedronka), школы, детские сады, аптеки, клиники, трамвайные и автобусные остановки. В нескольких минутах ходьбы находится парк Вольности, Левитын, велосипедные дорожки и прогулочные зоны. Отличное сообщение с Лодзью и быстрый доступ к центру Пабьянице.

РЕЗЮМЕ:

Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, качество отделки, функциональность и спокойных соседей. Квартира готова к заезду - не требует срочных инвестиций. Большая площадь, 3 балкона, отдельная гардеробная, просторный подвал и 2 парковочных места - уникальное предложение на рынке. Низкие эксплуатационные платежи и отопление, оплачиваемое только в сезон.

Предложение доступно исключительно в нашем офисе - приглашаем вас связаться с нами и запланировать презентацию.

Цена продажи 880,000 PLN с возможностью торга

+ 50 тысяч за хранение, гараж и парковочное место

К стоимости продажи недвижимости будет добавлена комиссия.

Свяжитесь с нами по тел. 607 300 997

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pabianice-wyjatkowe-mieszkanie-z-ogrodem-i-garazem-ID4vfId.html