Я предлагаю на продажу отличный инвестиционный пакет из двух апартаментов, расположенных в новостройке рядом с Променадом звезд. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Золотые Апартаменты Balticus в Меджынздрое — уникальные апартаменты, расположенные всего в 50 метрах от пляжа. Прекрасное расположение рядом с морем делает их идеальным местом как для семей с детьми, так и для пар, ищущих расслабляющий отдых. Здание находится на оживленной набережной, а в 10 минутах ходьбы вы достигнете известного причала Меджынздрое. Вблизи расположены Национальный парк Вольиньский, многочисленные рестораны, достопримечательности и гольф-клуб. НЕДВИЖИМОСТЬ Апартаменты полностью меблированы, оборудованы и со вкусом оформлены с собственной ванной комнатой. Современная мебель в апартаментах, расположенных на 5-м этаже, включает двуспальную кровать и диван-кровать. Отопление — это отопление под полом. Обе апартаменты имеют выход на балкон. Кухонная мебель выполнена на заказ. В апартаментах имеются холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, кофемашина, чайник и полное оснащение кухни. Объект приобретен с целью сдачи в аренду. Для этого он был разделен на два меньших блока по около 25 м² каждый (A и B), которые являются отдельными арендными апартаментами. В качестве удобства в апартаментах установлен видеодомофон. В 2021 году был подписан контракт с Balticus Apartments. Апартаменты были оборудованы в соответствии с требованиями Balticus Apartments. В течение срока действия контракта есть возможность использования апартаментов — вопрос бронирования дат. Владелец арендуемой недвижимости имеет постоянный доступ к порталу, где он может постоянно отслеживать заполняемость апартаментов и предполагаемый доход. Распределение доходов — 70% собственнику / 30% менеджеру. Обязательства по продлению контракта отсутствуют. В этом году начнется строительство кафе на первом этаже 11-этажного здания Balticus с садами, перголами и т. д. Они будут располагаться на улице здания. Балкон апартаментов находится внутри здания, поэтому проблем с шумом не возникнет. Апартаменты A имеют площадь 23,90 м² и состоят из: - ванной комнаты 4,11 м² - гостиной с мини-кухней 19,79 м² Апартаменты B имеют площадь 22,01 м² и состоят из: - ванной комнаты 3,50 м² - гостиной с мини-кухней 18,51 м² Коридор обеих апартаментов занимает 3,25 м². Общая площадь составляет 49,16 м². Апартаменты приобретались в коммерческих целях — будет выдан счет-фактура с НДС. К стоимости предложения добавляется дополнительный НДС в размере 8%. Более подробную информацию с удовольствием предоставлю по телефону. Приглашаю связаться со мной и предоставить презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 49,16 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Этаж: 5
Построено: 2020

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Зузанна Колека

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pakiet-dwoch-apartamentow-tuz-przy-plazy-ID4rH8s