Жилое помещение, расположенное на первом этаже двухсемейного дома, находится в зеленой и тихой части Боболице – на улице Фабричная, в районе Кошалин. Это не просто квартира, а полноценное жилое пространство с широкими возможностями, садом, доступом к чердаку и перспективами, которые оценят каждая семья, любители садоводства, домашние мастера или инвесторы. Квартира обладает большим потенциалом для перепланировки (76,75 м²), с продуманной планировкой и благоприятными пропорциями комнат. В составе: три просторных, светлых комнаты, отдельная кухня с окном, ванная и коридор. Планировка:
Гостиная (21,30 м²) – самая большая комната, идеально подходит в качестве гостиной с зоной отдыха и обеденной зоной; большие окна обеспечивают естественное освещение.
* Комната I (17,20 м²) – отлично подойдет как основная спальня, кабинет или детская.
* Комната II (19,70 м²) – также просторная, может служить гостевой или студией.
* Кухня (9,10 м²) – светлая, функциональная, с возможностью организации пространства в открытом стиле с обеденной зоной.
* Ванная (3,45 м²) – требует обновления, но позволяет внедрить современные и функциональные решения.
* Коридор (6,00 м²) – центральная точка коммуникации, с местом для встроенных шкафов.
Объект предоставляет уникальные возможности расширения функциональности благодаря количеству и площади вспомогательных помещений:
* Подвал (18 м²) – отличный для хранения, с возможностью адаптации под винный погреб, кладовую или мастерскую. У этого помещения есть возможность подключения собственного отопительного узла и водоснабжения.
* Две подсобные комнаты (13,30 м² и 9,97 м²) – прекрасно подойдут для хранения, велосипедов, инструментов или садового инвентаря, а также для мастерских или творчества.
* Общая прачечная (8,60 м²) – удобное решение для экономии места в квартире.
* Две дополнительные погребные комнаты (10,60 м² и 9,80 м²) – потенциальное использование для хранения, хобби-мастерской или архива.
* Доступ к комнатам на чердаке с общей площадью 138,51 м² – идеально для сушильной, сезонного хранения, отдыха и дальнейшей адаптации после получения необходимых разрешений.
Объект продается с долей в участке площадью 707 м², что дает реальные права на использование зеленой зоны. В участок входит:
* фруктовые деревья – обеспечивают свежие фрукты в сезон и зеленый микроклимат круглый год;
* большая теплица – в отличном техническом состоянии, идеально для садоводов, любителей экологического земледелия или как место для хобби;
* пространство для отдыха, беседка, детская площадка или огород – по вашему желанию.
Объект нуждается в ремонте, что дает новому владельцу полную свободу оформить интерьер по своему стилю и потребностям.
Отопление: currently gas, with an installed heating system; there is a possibility to install your own heating system (e.g., pellet stove, water jacket fireplace). City water supply and sewage systems provide a comfortable and economical solution. PVC and wooden windows. The property is located in a low-density residential area with detached houses, in a quiet and green part of the city, away from urban noise, but with quick access to infrastructure. Shops, schools, kindergartens, clinics, pharmacies – within a few minutes' walk. Convenient transportation to the city center and national road No. 11 (easy access to Koszalin). Recreation areas, walking paths, fields, and forests – an ideal place for families with children, seniors, or remote workers.
Это уникальный объект с душой, пространством и потенциалом, который нельзя сравнить с типичной квартирой в жилом доме. Если вы ищете место для жизни, сочетающее независимость, сад, пространство и возможности для развития, это предложение для вас.
Объект стоит увидеть! Посмотрите и убедитесь сами.
Данное предложение носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.
Позвоните, отправьте сообщение или свяжитесь через WhatsApp, и вместе выберем дату просмотра.
Доминна Скжылинска
Тел: 530 179 044
Форма агентства недвижимости «Freedom» филиал Шцецинек
Площадь Винница 12/13, 78-400 Щцецинек
тел. 512 533 777
По соображениям безопасности просмотр осуществляется при обязательном предоставлении данных: имя, фамилия, PESEL или номер удостоверения, а также подтверждение на карте посещения.
Владелец объявления вместе с его элементами является 'Freedom Real Estate' Sp. z o.o. или сопутствующие организации.
Все права защищены. Копирование, распространение и использование материалов любым другим способом, превышающим допустимые, без письменного согласия 'Freedom Real Estate' Sp. z o.o. или сопутствующих организаций запрещены и могут стать основанием для гражданской и уголовной ответственности.
Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной 'Freedom Real Estate' Sp. z o.o. или сопутствующих организаций в понимании закона о борьбе с недобросовестной конкуренцией от 16 апреля 1993 года.
Это объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер.
Данное объявление было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.