Предлагается на продажу чрезвычайно очаровательный первый этаж послевоенной немецкой виллы, расположенной в жилом районе Аркёньске - Нимержин в Щецине. Здание является архитектурным шедевром и располагает прекрасным участком. В доме сохранились многие оригинальные послевоенные немецкие элементы, такие как некоторые окна, лестницы, двери. Крыша покрыта оригинальной немецкой керамической черепицей. Здание нуждается в ремонте. Первый этаж дома оснащен двухкамерными ПВХ-окнами и деревянной входной дверью. На лестнице сохранились старинные, но прекрасно сохранившиеся деревянные перила и ступени. Отопление: твердотопливная печь, т.е. уголь или дрова. Г hot water from a single-circuit gas boiler. Общая площадь первого этажа составляет 98,97 м² и он включает четыре комнаты, кухню, холл и ванную комнату. Из кухни есть выход в подвал и сад. Также из спальни есть выход на террасу. Участок обладает уникальной атмосферой. Гостиная состоит из двух больших помещений, соединенных старыми немецкими раздвижными дверями. На участке есть гараж 15 м² и подвалы. Преимущество недвижимости — её расположение. В непосредственной близости находятся парк Шопена, лес Аркоńски — всего в 200 метрах, Сиреневые пруды, плавательный центр Арконка и рекреационный комплекс. Вокруг много прогулочных зон и велосипедных дорожек. Доступ в город обеспечивается трамвайной линией 3 и автобусом № 80. До центра города — примерно 15 минут езды. Дом расположен на холме со юго-западной ориентацией, с которого открывается красивый вид. Через участок есть два въезда с двух улиц, что очень удобно. Общая площадь участка составляет 1074 м². Владелец недвижимости владеет 67% долей в общих частях здания и земельном участке. Важно: установлен способ использования общих частей. Расположение недвижимости: лестница — 3,8 м², коридор — 8,5 м², отдельная кухня с выходом в подвал и сад — 9,6 м², вестибюль у кухни — 2 м², спальня с выходом в сад — 13,8 м², спальня — 19 м², гостиная — 29 м², столовая — 11,5 м², ванная комната с окном — 4,6 м², гараж — 15 м².

Технические характеристики:
Площадь: 98,97 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 1930 год

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9,6 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Анна Чиплинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-domu-z-ogrodem-os-arkonskie-szczecin-ID4tm3c#map