Недвижимость Радомски
Эффективно уже много лет


С удовольствием предлагаем на продажу близнецовый дом на улице Вёсенна в Здмуне, расположенный на участке площадью 600 м² прямоугольной формы, с жилой площадью, включающей гараж, в здании 123,80 м². Установленное теплое водяное отопление обеспечивает низкие эксплуатационные расходы — пассивный дом.
Объект состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды площадью 50 м².
Также имеются две террасы (общей площадью 19,80 м²) — на первом этаже, ведущие к саду, и на втором этаже, откуда открывается вид на противоположный близнецовый дом, создавая идеальные условия для отдыха.
Установленные внешние жалюзи на окнах обеспечивают звукоизоляцию, создавая тишину, гармонию и спокойную атмосферу.


Планировка и интерьер:
Жилая площадь составляет 123,80 м² (включая гараж площадью 18,11 м²). Продуманная и функциональная планировка создает комфортное жилище для всей семьи; его расположение следующее:


Цокольный этаж (59,24 м²) включает:

• Тамбур (5,29 м²)
• Просторная гостиная с кухней (28,59 м²), залитая светом через большие окна от пола до потолка, ведущие на террасу и в сад
• Помещение для утилей, расположенное под лестницей (1,50 м²)
• Ванная комната (5,75 м²)
• Одноместный гараж в здании (18,11 м²) — хотя он предназначен для 1 автомобиля, есть возможность припарковать машину прямо перед ним

Первый этаж (64,56 м²) состоит из:

• Комната с видом на участок (11,39 м²)
• Комната с видом на участок (11,33 м²)
• Большая ванная комната (6,88 м²)
• Комната с выходом на террасу с видом на противоположный близнецовый дом (11,21 м²)
• Комната с выходом на террасу с видом на противоположный близнецовый дом (16,17 м²)
• Коридор (7,58 м²)

Мансарда (50 м²), которая не входит в жилую площадь, является идеальным местом для обустройства. Доступ на мансарду с первого этажа будет осуществляться через специальную лестницу (не видна на фотографиях), которая будет установлена.


Объект благодаря установке больших окон в каждой комнате, достигающих потолка, очень хорошо освещен.
Близнецовый дом завершен в состоянии застройщика с установленными внешними жалюзи, теплым полом и всеми инженерными системами.
Металлические перила на террасе первого этажа и металлический забор будут завершены к концу марта.




Описание района:
Посёлок Вёсенне — современная жилой комплекс, строительство которого началось в 2022 году с возведения 6 двухэтажных зданий. В 2025 году посёлок пополнился 2 односемейными двухквартирными домами — 4 близнеца. Тихий и спокойный район, удалённый от городской суеты, предлагает исключительную частную жизнь, тишину и близость к природе, одновременно находясь вблизи различных магазинов, школ и других необходимых объектов. Близкое расположение автобусной остановки обеспечивает быстрый доступ к центру как Калиша, так и Опатовека. Кроме того, наличие лесных и садовых участков создает возможности для активного отдыха на природе.




Дополнительная информация:
Канализация: да
Вода: да
Электричество: да
Газ: да
Интернет, оптоволокно, телефон: да
Отопление: тёплый пол
Внешние жалюзи: да
Кровля: металлочерепица
Изоляция: пенополистирол толщиной 20 см
Окна: тройной стеклопакет, ПВХ
Ограждения на лестнице: нет
Ограждения на террасе: металлические (будут завершены к концу марта)
Забор: металлический (будет завершен к концу марта)
Горячая вода: от котла
Подъездная часть: мощеная брусчаткой


С искренним удовольствием жду вашего обращения и осмотра


Руководитель предложения:
Александра Балвас
Тел. 515 606 911
Профессиональная лицензия №: 29813

Характеристики:
Площадь: 123,8 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Александра Балвас

Контакт: 515 606 911

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pasywny-blizniak-z-duza-dzialka-strych-50m2-ID4wgj7#map