ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

- ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ НАЛОГ PCC!! - ЭКОНОМИЯ В РАЗМЕРЕ 2 980 злотых!

- Стоимость нотариального акта - всего около 1 800 злотых!

- Доступ к участку - муниципальная дорога!

- Коммунальные услуги - подключение электроснабжения завершено, вода скоро будет проведена!

- MPZP - Местный план пространственного развития!

- БЕЗКОШТОВНАЯ помощь в получении кредита на покупку участка и строительство дома.

Предлагаем к продаже:

1. Очень привлекательный участок под застройку, расположенный в новом жилом комплексе:

- местоположение: КЕМА (рядом с ГАсаў) гмина Шамотулы, Шамотульский уезд, Великопольское воеводство

- площадь - 942 м²

- ширина (фасад) - примерно 23,55 м

- длина - примерно 40,00 м

- форма - прямоугольная

- доступ к участку - МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОРОГА!!!

- участок не покрыт упрощенным лесоуправлением

- дополнительная информация: тихий, спокойный район недалеко от леса, ровная местность; участок: без ограждений, класс земли: RV

2. Целевое назначение участка согласно Местному плану пространственного развития (MPZP):

a) индивидуальное односемейное жилое строительство (включая двухквартирные дома)

b) одноэтажные жилые здания с возможным мансардным этажом

c) дополнительно возможна постройка гаража или хозяйственного гаражного здания

d) площадь застройки: до 200 м²

e) высота отмостки: до 4,5 м

f) высота конька: до 10 м

g) остроуклонные многоскатные крыши с уклоном 15° - 45°, покрытые черепицей или похожими кровельными материалами

3. Коммунальные услуги:

a) электроэнергия - подключение завершено, собственный счетчик на границе участка

b) вода - разрешение на строительство водопровода в процессе, завершение планируется к концу 2025 года

c) канализация - на стадии проектирования

d) газ - на расстоянии примерно 145 м

e) оптоволокно - на расстоянии примерно 145 м

4. Юридический статус

Юридический статус участка урегулирован, есть отдельный земельный и ипотечный реестр.

Покупатель приобретает имущественный объект свободным от каких-либо обременений.

5. Инфраструктура - расстояния:

a) Офисы в Шамотулы:

- Районный офис - 4 км (8 минут)

- Муниципальный офис - 4 км (8 минут)

b) Транспорт:

- Железнодорожная станция PKP в Шамотулы - 3,5 км (6 минут) - на станции есть широко доступная бесплатная многоразовая парковка для пассажиров

- Железнодорожная станция PKP в Баборовко - 3,5 км (6 минут)

- Заправочная станция в Шамотулы - 2,7 км

c) Образование в Шамотулы:

- Детский сад - 3,2 км (6 минут)

- Начальная школа - 3,5 км (6 минут)

- Средняя школа - 2,8 км (5 минут)

d) Торговля в Шамотулы:

- BIEDRONKA - 2,9 км (5 минут)

- NETTO - 2,9 км (5 минут)

- DINO - 3,3 км (5 минут)

- LIDL - 3,7 км (6 минут)

- BRICOMARCHE - 3,7 км (7 минут)

e) Здравоохранение:

- Районная больница в Шамотулы, Медицинская клиника - 3,8 км (8 минут)

f) Церкви:

- Церковь в Шамотулы - 3,5 км (6 минут)

g) Развлечения, спорт, культура:

- пляж в Памёктово - 10 км (11 минут)

- водохранилище Радзины - 8,8 км (16 минут)

- Бассейн, спортивно-развлекательный зал, стадион - 3 км (5 минут)

- Конюшня в Баборовко - 3,4 км (6 минут)

- Орлик - 2 км (3 минуты)

- Кинотеатр Халска в Шамотулы - 3,8 км (8 минут)

6. ДОСТУП / ТРАНСПОРТ:

a) до Шамотулы, рынок - 3,5 км (7 минут),

b) до Оборников - 16 км (18 минут),

c) до Познани, ул. Дабровски - 36 км (37 минут).

7. Итог:

Покупка предложенного участка под застройку — хорошее решение для тех, кто:

• ищет возможность приобрести привлекательную землю для строительства своего жилья мечты,

• желает выгодно и безопасно инвестировать свои сбережения.

Если у вас есть вопросы — свяжитесь с нами:

• по телефону с понедельника по субботу с 9:00 до 21:00
• по электронной почте 24/7 — я отвечу как можно скорее.

Приглашаю вас связаться для просмотра и презентации объекта.

Ярослав Бухвальд

Лицензированный посредник PFRN / Финансовый эксперт

Данное описание предложения подготовлено на основе информации, полученной от владельца и осмотра объекта, и может быть обновлено.

Данное предложение не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Обратившись в офис, клиент соглашается на обработку своих персональных данных в соответствии с законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных (Общий журнал № 133, позиция 883). У клиента есть право доступа к своим данным и их обновлению.

Фотографии, макеты и планы, включенные в объявление, являются собственностью юридического лица «Финансово-правовой офис FAIR FINANCE Ярослав Бухвальд» в Шамотулы — копирование без разрешения запрещено.

Технические характеристики:
Площадь: 942,0 м²

Продавец: Ярослав Бухвальд

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/perelka-атрактивная-земля-с-садом-на-юге-ID4xaUF