ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ГОСТЕВОЙ ДОМ В ЗТУТОВО С ПОЛНЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И МЕБЕЛЬЮ
14 КВАРТИР ДЛЯ 2, 3, 4, 5, 6 ЧЕЛОВЕК
13 ВАННЫХ КОМНАТ
Парковка, навесы
Площадь участка 1993 м²
Полезная площадь: 306,32 м²
Цена: 1 850 000



Рекомендуем приобрести уникальный гостевой дом, расположенный в морском городе Зтутово, на улице Залевовой.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в туристическом городе с большим потенциалом и устоявшейся базой постоянных клиентов.

Здание 1989 года имеет полезную площадь 306,32 м² и расположено на просторном участке 1993 м². Надежно построено из кирпича и блоков, с крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой алюминиевым листом.
Фасад недавно обновлен, а лестницы получили новые перила, что придает всему зданию аккуратный и ухоженный вид. Также установлена гидрофора, которая решает проблему низкого давления воды.

Гостевой дом состоит из трех уровней с мансардой и предлагает 14 полностью оборудованных, готовых к сдаче в аренду апартаментов — 12 из них с собственной ванной (один с ванной и душем, остальные с душем).
В номерах есть холодильники, телевизоры, электрошелки.
Некоторые апартаменты были отремонтированы и меблированы в более современном стиле. Четыре из них имеют балконы, а один — уютный камин как дополнительное преимущество.
Полы покрыты панелями и натуральной древесиной, что придает интерьеру теплый характер.

Цокольный этаж:
- котельная с масляным котлом вместимостью 3000 л
- подсобное помещение для масляного бака
- 4 однокомнатных апартамента с ванными комнатами
- 1 квартира с 2 комнатами и ванной
- кухня под крышей
Первый этаж:
- 2 однокомнатных апартамента с ванными
- 1 студия с ванной и мини-кухней
- общая кухня с столовой
- 4 апартамента с ванными
- дополнительная ванная для комнат из мансарды
Мансарда:
- 2 независимых просторных комнаты

На первом этаже у входа в здание расположена кухня в совмещении с столовой с мебелью на заказ.
Кухня оборудована посудомоечной машиной, электропечью, газовой плитой на баллоне и холодильником.
Большинство окон и дверей заменены на ПВХ — за исключением одного окна и одной двери.

Объект отапливается масляным котлом, размещенным в котельной. Установка обеспечивает горячее водоснабжение и отопление всего здания.
На территории подготовлена парковка примерно на 16 машин, что является большим плюсом в летний сезон.

Рядом с зданием есть место, которое можно адаптировать под жилье для управляющего гостевым домом.
Объект продается вместе с полным оборудованием (включая велосипеды), готовым к эксплуатации без дополнительных затрат.
Также есть возможность приобрести транспортное средство Melex на 15 человек, что будет отлично подходить для перевозки гостей в сезон.

На участке проживают много пространства для отдыха: место для игры в волейбол, два бетонных мангала, игровая площадка, два беседки, большая деревянная качеля, место для костра.
Рядом с зданием есть часть участка с потенциалом для расширения — можно создать дополнительные номера или новые аттракционы для гостей.

Текущий владелец предоставляет возможность передачи контактов постоянных клиентов, что значительно облегчит старт для нового покупателя. Годовой налог на имущество составляет всего 900 злотых.

Это готовый бизнес в отличном месте — рядом с морем, с полным набором удобств и возможностью дальнейшего развития.

При приобретении объекта необходимо учитывать нотариальные сборы и сбор агентства в размере 1,5%.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Мы предлагаем эффективную помощь в получении кредита.
Размышляете о продаже своей квартиры?
Позвоните нам, наш офис поможет вам на каждом этапе сделки купли-продажи.

Положение данного предложения носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Описание предложения подготовлено на основе инспекций и информации от владельца и может быть обновлено.

Описание и фотографии защищены авторским правом, личными и имущественными правами, принадлежащими компании FUTURE согласно законодательству об авторском праве, Закон от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журнал Законов 1994, № 24, ст. 83, с изменениями). Копирование и распространение запрещены.

Технические характеристики:
Площадь: 306,32 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 13
Построено: 1988

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Future Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-w-sztutowie-3km-od-morza-ID4xllP