ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1 км до Балтийского моря - участок прямо на главной улице Морска в Бялогора - площадь 3483 м² для вашего бизнеса! - участок с местным зонирование — для жилых и сервисных функций - истинное инвестиционное сокровище! — полностью оборудованный участок - развитая местная инфраструктура: магазины, гостевые дома, кемпинги, конюшни - 60 км до Трици, 40 км до Лебы МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Бялогора — это курорт, расположенный в Ландшафтном парке Побережья, окружённый лесами, между Лебой и Карвией, примерно в 1 километре от морского берега. Её отделяет сосновый лес шириной около 800 м, а неподалёку расположены лесистые дюны, откуда и получила название деревня. Бялогора — это место, сочетающее природные красоты, спокойствие морского курорта и отличные условия для активного отдыха. Идеально подходит для тех, кто ищет расслабление, а также для тех, кто хочет активно проводить время на природе. УЧАСТОК: Земельный участок регулируется местным планом пространственного развития — это зона 46.МН/У для жилого и сервисного строительства. Участок с идентификатором 221106_2.0001.205/2 имеет площадь 3483 м², не освоен, плоский, с доступом как с общественной, так и с частной дороги с идентификатором 221106_2.0001.205/3, доля в которой — обязательная к покупке за 5000 злотых. ПАРАМЕТРЫ И ИНДИКАТОРЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ: - минимальная площадь новых участков: 1000 м² - высота зданий: 3 этажа (включая жилую мансарду), но не более 10 м - высота вспомогательных зданий: 6 м - кровля с или без фронтонов, с уклоном 40-45° - площадь застройки: до 20% площади участка - коэффициент застройки: минимум 0,1, максимум: 0,5. - пропорция биоактивной зоны: 55% Индикаторы необходимости парковки: - для жилых домов: не менее 1 машино-места на квартиру - для объектов обслуживания: не менее 1 места на 40 м² службы - для гостиниц и других туристических объектов — не менее 1 места на номер/квартиру Коммуникации на дороге: - водоснабжение - электроснабжение - канализация - газ - телекоммуникации Свяжитесь со мной! -------------------- Марта Зоховска (лицензия № 28978) ГАЛЕРЕЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Технические характеристики:
Площадь: 3483,0 м²

Продавец: Марта Зоховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/perelka-inwestycyjna-1km-do-morza-baltyckiego-ID4twsk