«Жемчужина»! Меблированный дом с гаражом и садом 700 м²

Submit Property

«Жемчужина»! Меблированный дом с гаражом и садом 700 м²

Selling

«Жемчужина»! Меблированный дом с гаражом и садом 700 м²

zł 1.429.000

(0)
2 Views
авг 20, 2025

Wielkopolskie, poznański, Zalasewo, Osiedle Europejskie, pl. Europejski

Description

Покупатель не оплачивает агентское вознаграждение.
Настоятельно Recomendiрую в здании на участке 691 м².

Дом построен в 2020 году был красиво, аккуратно и со стилем отделан и меблирован в этом году при помощи дизайнера с использованием высококачественных материалов.

Объект расположен в Заласеве, в Европейском поселке, в зеленой, уютной и тихой среде из нескольких домоv.

Все коммуникации подключены к дому: вода, электросеть, газ, канализация, интернет через радио

Описание дома:
Цокольный этаж (жилое пространство 51 м², а также гараж и котельная):
- гостиная совмещенная с кухней (прибл. 26 м²) с удобным диваном, камином из дерева, с выходом на крытую террасу; в кухне встроенная мебель с лакированными фасадами, изготовленная по индивидуальному заказу на системах Blum, деревянная столешница, круглый раскладной стол из дерева с 4 стульями, бытовая техника: холодильник, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина,
- очаровательная спальня (12 м²) с удобной кроватью шириной 180 см и контейнером для постельных принадлежностей, прикроватные тумбочки
- ванная комната (3,35 м²) с красивой лепниной и мозаикой на полу, душевой кабиной, раковиной и унитазом
- прихожая (6,2 м²)
- vestibule (2 м²) с вместительным шкафом и изготовленным на заказ сиденьем
- подсобное/постирочное помещение под лестницей (2 м²)
- котельная (7,5 м²) с газовым котлом двухфункциональным и баком на 120 л
- гараж (19 м²) с напольной плиткой и роллетной дверью с пультом, дорога из тротуарной плитки

Дополнительно впечатляющая стена из оригинального кирпича, лестница с ступенями из ясеня, шторы, жалюзи и изготовленные на заказ рулонные шторы в окнах, красивые виниловые панели в елочку на полу, моющаяся краска Fluger на стенах (тот же пол и краска на верхнем этаже).

Первый этаж (жилое пространство 40 м², площадь чердака 52 м²):- три комнаты для индивидуального оформления (прибл. 14, 9 и 7 м²), включая одну с гардеробной
- стильная ванная комната (5 м²) с отдельно стоющей ванной и смесителем, с раковиной с тумбой, унитаз
- коридор с лестницей

Удобства:- теплый пол на цоколе и в ванной на верхнем этаже
- установлена система сигнализации
- дополнительное хозяйственное помещение/отдельный гараж на участке (прибл. 30 м²)
- частичный огороженный участок, только часть переднего сада еще требуется обустроить

ЗДАНИЕ:
Дом построен из блоков ytong 600, утеплен пенополистиролом толщиной 20 см.
Крыша из керамической черепицы, дополнительно обшита досками, утеплена минеральной ватой.
ПВХ окна с тройным стеклопакетом и внешней обшивкой под дерево.

ЛЕГАЛЬНЫЙ СТАТУС: Отдельная собственность со свидетельством о праве собственности и ипотекой, один владелец.
Все документы, необходимые для продажи, сохранены: разрешение на строительство, уведомление о вводе в эксплуатацию, проект дома, журнал строительства и др.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом находится на «глухой» улице (муніципальной), примерно в 100 м от асфальтированной дороги.
В непосредственной близости находится торгово-сервисный павильон с Żabka, мясной лавкой и др.
В районе есть детские сады, школы, магазины такие как Lidl, Biedronka, Rossman, Медицинский центр в Заласеве.
Близко к железнодорожной станции в Сварженде.

До Познани на автомобиле около 12 минут.

ЦЕНА – 1 429 000 злотых, включает дом с мебелью и оборудованием на фото.

Искренне рекомендую и приглашаю на презентацию!
Дом готов к въезду и ждет новых владельцев!

Контакт:
Магдалена Бьэлак (профессиональная лицензия PFRN № 27364)
ТЕЛ. 537 635 426 (Пн. — Сб. с 9:00 до 19:00)

Quercus Недвижимость — это разумный выбор во всех отношениях. Мы работаем так, как хотели бы, чтобы с нами обращались: эффективно, объективно, профессионально, тактично и приятно. Мы ценим время и деньги наших клиентов. Наша цель — настоящее удовлетворение клиентов с обеих сторон сделки.
Мы занимаемся продажей и арендой недвижимости. Тесно сотрудничаем с профессионалами, такими как нотариусы, консультанты по кредитам, налоговые консультанты, оценщики. Мы предоставляем поддержку на каждом этапе сотрудничества, прежде всего заботясь о безопасности сделки.
Посмотрите, как может эффективно и успешно проходить сотрудничество!

Вышесказанное описание носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса.

Энергетический паспорт — потребление энергии:
EU - полезное (кВтч/м²*год): 80.10; EK - конечное (кВтч/м²*год): 130.66; EP — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 150.89; EC02 — коэффициент выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.03;

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM

Технические характеристики:
Площадь: 116,6 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2020

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Магдалена Бьэлак

Контакт: 537 635 426

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/perla-urzadzony-dom-z-garazem-i-ogrodem-700-mk-ID4vCem

Overview

Property ID: daecf365-7e50-4797-9977-696b1108ecfb

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 5

Floors: 1

Square: 117 m²

Parking Spaces: 1

Garage Spaces: 1

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Energy Certificate: EU - usable (kWh/m2*year): 80.10; EK - final (kWh/m2*year): 130.66; EP - non-renewable primary energy (kWh/m2*year): 150.89; EC02 - CO2 emission size (t CO2/m2*year): 0.03;

Ownership Type: separate ownership

Flooring Type: vinyl

Garage Size: 19.0 m²

Window Type: PVC

Price per m²: 12256

Bathrooms: 1

Floors in Building: 1

Floor: 1

Building Year: 2020

Seller: Magdalena Bielak

Contact Phone: 537 635 426

Kitchen Type: open