Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением 3-комнатной квартиры, расположенной на верхнем этаже очаровательной довоенной жилой дома 1955 года в Золиборзе.

КВАРТИРА
Эта квартира полна характера и уникального шарма, что может стать отличным местом для создания уютной жилой или рабочей зоны. Большие окна обеспечивают естественное освещение, делая интерьер светлым и приятным. Каждая комната может быть размещена в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.
Расположение на верхнем этаже гарантирует не только тишь и спокойствие, но и необыкновенный вид на окрестности. Это идеальное место для наблюдения за панорамой города и наслаждения очарованием Золиборза.

В квартире есть погреб площадью 3,5 м². Владельцы также имеют доступ к подсобному помещению (чердак) на том же этаже, которое совместно используют с соседом. На цокольном этаже имеется общественная комната для колясок/велосипедов.

Площадь: 99 м²
Площадь согласно земельному и ипотечному регистру: 87,5 м²
Различие обусловлено способом расчета площади из-за высоты комнат (небольшой уклон в гардеробной).


ЗДАНИЕ
Дома из довоенного периода, находящийся под надзором охранной организации памятников. Построен в 1955 году.


ПРИДАМСТВА
В настоящее время ведутся работы по установке лифта. Благодаря расположению квартиры на верхнем этаже также возможно адаптировать крышу здания в террасу для эксклюзивного использования (у нас есть проект для просмотра).
Также возможно расширение квартиры на дополнительные ~40 м² за счёт покупки комнаты, примыкающей к одной из комнат. Несколько лет назад предприняты первые шаги в этом направлении с согласием сообщества, однако действия были приостановлены из-за изменения планов текущих владельцев.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Близость к зеленым зонам - сады Золиборза и парк Стефана Зермоски. Идеальное место для отдыха, тишины или прогулок с семьёй или питомцами.
Местоположение квартиры очень привлекательно — в самом сердце Золиборза, недалеко от кафе, ресторанов и многочисленных сервисных точек. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле — ТЦ Westfield Arkadia.
Район хорошо связан с остальной частью Варшавы благодаря автобусным остановкам, трамвайным линиям и станциям 1-й линии метро на Площади Вилсона. Водители наверняка оценят близость к маршруту S7 и Вилоствраде, что позволяет быстро перемещаться по Варшаве.

Технические характеристики:
Площадь: 87,0 м²
Комнаты: 3
Этаж: 5
Год постройки: 1955
Месячная оплата: 1200,0 злотых

Продавец: Пётр Полев

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zoliborska-perelka-powojenna-kamienica-ID4tKLT