Уникальная двухкомнатная квартира после капитального ремонта вблизи петли Азоры!

Готова к заселению — две полностью оформленные и оборудованные квартиры!

Гарантия технической исправности на 12 месяцев!

Расположение: ул. Войцеха Вейса, Азоры, Краков
Площадь: 70,64 м² (две отдельные квартиры)

Предлагается к продаже просторная квартира, разделенная на два полностью отделанных и оборудованных жилых блока. Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих привлекательную арендуемую недвижимость, или для тех, кто хочет жить в одной из квартир и сдавать другую, получая пассивный доход. Потенциальный месячный доход от аренды одной квартиры составляет 2600-2700 злотых!

Описание квартир:

Квартира №1 - 32,3 м²
- Гостиная с кухней 17,7 м²
- Спальня 7,5 м²
- Ванная 4,5 м²
- Прихожая — 1 м²

Квартира №2 - 35,3 м²
- Гостиная с кухней — 19,7 м²
- Спальня — 8,5 м²
- Ванная — 3,5 м²
- Прихожая/коридор — 3,5 м²

Дополнительно, квартира включает подвал площадью 3 м², а между квартирами имеется общее пространство площадью 3 м².

Высокий стандарт отделки.

Капитальный ремонт включал:
- Замена всех инженерных систем — электропроводка и сантехника
- Новые гипсокартонные отделки и покраска стен
- Новые полы по всей квартире
- Современные полностью оборудованные кухни и ванные комнаты
- Техника: духовка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина

Превосходное расположение!

Транспорт:
- В непосредственной близости к автобусной петле Азоры
- Рядом со станцией Краковского городского поезда Lobzow — быстрый доступ к различным районам Кракова

Инфраструктура:
- Aldi, Żabka, торговый центр Bronowice, IKEA, Castorama, рестораны, кафе, услуги, школы, детские сады, клиники
- Множество парковочных мест — зона без платной парковки!

Близко к зеленым зонам:
- Парк Кроводерский — идеально для прогулок и отдыха

Отличная инвестиция — цифры говорят сами за себя!

Потенциальный доход от аренды:
- Аренда обеих квартир — 5200-5400 злотых в месяц
- Годовой пассивный доход — 62 400–64 800 злотых
- Окупаемость инвестиций (ROI) около 6% — значительно выше среднего банковского депозита!

Готова к немедленному въезду! Квартира продается с полной мебелью и техникой, включая декор. Просто въезжайте или сдавайте сразу!

Цена: 1 090 000 злотых (15 430 злотых/м²)
Ежемесячная плата: 620 злотых

Приглашаю вас связаться со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры.

Михаил Шляский
Semaco Недвижимость

тел.: +48 789 474 057

Больше предложений на сайте агентства SEMACO REAL ESTATE

Мы предоставляем комплексный сервис:
1. Бесплатная консультация по кредитованию — получение ипотеки на выгодных условиях
2. Ремонт квартиры — опытная компания позаботится о ремонте «под ключ»
3. Аренда и управление квартирой — покупаете для инвестиций, мы обеспечиваем их доходность

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.
Представленные визуализации и графика — только для иллюстрации и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 70.64 м²
Спальни: 4
Этаж: 3
Построено: 1970

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Михаил Шляский

Контакт: +48 789 474 057

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/petla-azory-po-remoncie-2w1-inwestycja-ID4xtLx