Живописные участки с подключением к коммуникациям — в зеленой среде лесов, недалеко от зданий с богатой коммерческой и сервисной инфраструктурой, расположенные в регионе Заłęцзянский ландшафтный парк.

Узнайте об программе Build-You-Profit — возврат 12 000 PLN при строительстве дома.

Панорама 360°: ознакомьтесь с галереей/виртуальной прогулкой.

Мечтаете о собственном доме в тихом, хорошо связанном месте? Или ищете надежную инвестицию? Наши участки сочетают комфорт проживания с уверенностью в безопасной инвестиции.

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Комплекс находится в тихом идиллическом месте рядом с односемейными домами и зелеными зонами. Вблизи расположены сосновые рощи и многочисленные лесные массивы. Большое преимущество — всего в 12 минутах от Заłęцзянского ландшафтного парка.

Дополнительное преимущество — proximity of the муниципального и районного управлений и крупных городских центров:

- Кельчиглов — 5 мин
- Паєчзно — 10 мин
- Клесчув — 26 мин
- Велюнь — 32 мин
- Клобук — 35 мин
- Радомско — 38 мин
- Ченстохова — 50 мин
- Пётркув Трибунальский — 55 мин

Вблизи располагаются коммерческие и сервисные объекты (продуктовый магазин, пекарня с кондитерской, начальная школа).

Административный центр округа Паєчзно, предоставляющий доступ к развитой социальной и сервисной инфраструктуре, включая больницу, бассейн, центр спорта и отдыха.

Регион предлагает много развлечений для всей семьи: Solpark Клесчжов (спорт и отдых с аквапарком, спа и велнес), Центр Горы Каменьск (лыжный склон, санки, кресельный подъемник) или OSiR Вавржковизна (центр отдыха и спорта у водоема).

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 18 строительных участков разной площади от 632 м² до 1310 м² (возможно объединение соседних участков). Регулярные формы участков упростят их будущую застройку, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль муниципальной асфальтированной дороги с прямым доступом к водоснабжению, электросетям и телекоммуникациям.

3. ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

✔️ Все участки в комплексе соответствуют местному плану территориального развития (МПЗП), предназначенному для фермерских и односемейных жилых застроек.

Выгодные параметры застройки обеспечивают широкий выбор проектных решений для домов:

- Активная природная зона — минимум 40% участка для односемейных домов и 50% для фермерских участков
- Максимальный процент застройки — минимум 40% участка для односемейных домов и 50% для фермерских участков
- Максимальная площадь жилого дома: 250 м², максимальная высота зданий — 2 надземных этажа (до 9 м)
- Геометрия крыши: уклон 5°-45°
- Интенсивность застройки: минимум 0,05

4. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Указанные цены в объявлении являются брутто (выдаем счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налоговой сделки (ПСС) в размере 2% от стоимости сделки — это позволяет сэкономить сумму на нотариальном удостоверении.
- Покупка напрямую у владельца — без посредников и комиссий.

Звоните и узнавайте подробнее.
Команда Grunt to Investment
Приглашаем на презентацию объекта недвижимости.

Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилого или рекреационного использования, мы рады сотрудничеству.

1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Investment®️?
- Мы являемся прямыми собственниками земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт в сфере недвижимости, мы продали земельные участки площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные участки стабильно увеличиваются в стоимости уже много лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Незначительный порог входа и высока ликвидность инвестиций — строительные участки требуют меньших вложений по сравнению с квартирами и коммерческими объектами.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, для которого всегда будет спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Offer 5030200 from the LocumNet-OnLine system.

Технические характеристики:
Площадь: 646.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Адам Ковалеуски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malowniczo-polozone-dzialki-z-dostepem-do-ID4xtcv