Компания MDP Partners представляет: Продается элегантное, яркое современное жилье с несколькими поколениями, площадью 254.6 м² + двухместный гараж на 37.2 м² в структуре здания. Вилла вместе с участком площадью 2200 м² расположена в Мочиски, всего в нескольких сотнях метров от границы с Варшавой, в частности, района Бяльняны, недалеко от Национального парка Кампинос. Функциональная программа разработана для двух независимых квартир. Более крупная с входом спереди расположена на цокольном этаже и первом этаже, а меньшая полностью на первом этаже. Меньшая квартира также может служить гостевой. В каждой квартире жилое пространство спроектировано как условно разделенное пространство, являющееся центром семейной и общественной жизни. Это жилье идеально подходит для многодетной или крупной семьи. Также есть возможность дополнительно приобрести соседние участки, что является отличным решением для тех, кто хочет развивать бизнес или расширить пространство вокруг дома. Также хорошим вариантом является использование как офисной резиденции совместно с квартирой, где можно отделить профессиональную и личную части.
РЕЗИДЕНЦИЯ "Вилла Вероника"
Первый этаж: В двухэтажной части расположены гостиная и открытая кухня с огромным столом и камином, расположенным на границе гостиной и коридора. Стены с большим остеклением и лестница, ведущая на чердак, создают уникальную атмосферу внутри. Программа первого этажа дополнена уютным офисом, ванной комнатой с душем и хозяйственной зоной с прачечной и двухместным гаражом. Меньшая квартира состоит из гостиной с мини-кухней, комфортной двуспальной кровати и ванной комнаты. Может служить отдельной квартирой для пожилых, гостей или быть предназначенной для аренды.
Второй этаж: полностью принадлежит более крупной квартире, предназначен как зона отдыха для членов семьи. В нем находятся две детские комнаты и мастер-спальня с собственной комфортной ванной. Привлекательность зоны для хозяев — выход на солнечную просторную террасу. Весь комплекс дополняет зона для отдыха с еще одной большой ванной и комнатой.
Отопление: Здание отапливается газовым конденсаторным котлом Junkers и тепловым насосом Panasonic. Каменная печь с водяным контуром — третий источник тепла. Система отопления включает три отдельных контура.
Первый этаж: два контура — подпол и радиаторы. Второй этаж: один контур для радиаторов. Каждый источник тепла — газовый котел или тепловой насос — может работать вместе или отдельно. Дополнительным источником тепла является камин с водяным контуром, который автоматически отключает газовый котел и тепловой насос, становясь основным источником тепла всего здания.
Обогрев системы осуществляется при помощи фотоэлектрических панелей мощностью 9,7 кВт, что снижает потребление электроэнергии тепловым насосом и другими бытовыми приборами, подключенными к внешней трехфазной электросети.
Отопление здания в сочетании с механической вентиляцией осуществляется благодаря рекуператору Thessla Green. Расходы на обслуживание здания значительно сокращаются вне зависимости от сезона.
Система безопасности: Здание оборудовано системой Solid Security, которая предотвращает проникновения на территорию через систему внешних датчиков, установленных снаружи вокруг здания, и внутренних датчиков — внутри каждой комнаты.
Оборудование: - встроенный шкаф в первом этаже - котельная - теплый пол - 6 спален - 2 гостиных - 4 ванных - 2 кухни
Состав цокольного этажа: - Тамбур 4.9м - Холл 12.7м - Офис 10.4м - Гостиная 31.8м - Кухня и столовая 20.7м - Ванная 4.3м - Котельная 6м - Гараж 37.2м - Тамбур 3м - Холл 3м - Комната 11.8м - Ванная 4.7м - Гостиная 23.1м - Кухня 6.5м
Состав первого этажа: - Лестница 5м - Холл 17.4м - Ванная 8.4м - Комната 11.4м - Шкаф 3.8м - Комната 15.5м - Комната 15.7м - Комната 20.5м - Ванная 11.2м
Местоположение: Вилла расположена в Мочиски, у границы с Варшавой. Вблизи Национального парка Кампинос. - 5 км, 8 минут до метро Млочины - 16 км до центра Варшавы - 8 км до парка Воля Гурчевска - 1.9 км до парка Кампинос.
Приглашаю на презентацию.
Дамьян Филипек, MDP Partners
Профессиональный номер лицензии 29508
Лицензия менеджера по недвижимости 31117
MDP Partners предлагает клиентам услуги по юридическому сопровождению сделок и безопасному их завершению, а также помощь в финансировании любого типа недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 291.8 м²
Спален: 8
Ванных: 4
Построено: 2017

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Дамьян Филипек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dwurodzinna-willa-przy-granicy-z-w-wa-ID4vl7z