Мечтаете о собственном доме в тихом районе?

У нас для вас отличное предложение!

Представляем уникальный участок в живописной Ниводнице Кошельной по ул. Подлесна (геодезический номер 513/28)

Это уникальная возможность осуществить мечту о собственном доме!

Почему стоит выбрать именно этот участок?

• Он расположен в районе, где будет построено привлекательное жилье на одну семью
• Имеет подходящие размеры для возведения дома (29x38)
• Находится на сухом возвышенном участке, покрытом хвойными деревьями, что придает ему живописный внешний вид
• Рядом расположены инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация и газ
• Просторная площадь (1109 м²)
• Земля соответствует текущему плану пространственного развития (MPZP), обозначенному на плане символом 3.4MN, предназначена для жилищного строительства для одной семьи с сопутствующими объектами и озеленением
• Классификация почвы - RV и RVI

Положения MPZP

Устанавливаются следующие правила застройки и управления землей:

1) параметры и показатели формования застройки и управления в границах участка:

a) интенсивность застройки:

- от 0 до 0,4 для участков полностью или частично покрытых лесом,

- от 0 до 0,5 для остальных территорий,

b) площадь застройки:

- максимум 40% на участках 3.4MN внутри делений A вне участков с лесным характером,

- максимум 20% на участках полностью или частично покрытых лесом,

- максимум 30% на иных территориях,

c) биологически активная зона:

- минимум 60% на участках полностью или частично покрытых лесом, с сохранением существующего лесного массива,

- минимум 40% на участках 3.4MN внутри делений A вне лесных участков,

- минимум 50% на остальных территориях,

d) высота зданий - максимум 10 м (два жилищных этажа и мансарда),

e) кровля, симметричная с уклоном основных поверхностей к горизонтальной плоскости от 32° до 45°, за исключением кровель внешних элементов зданий, таких как: соединитель, балкон, терраса, эркер, лестница, тамбур, мансардное окно,

- для одноэтажных хозяйственных построек, гаражей, навесов к зданиям - плоская или симметричная с уклоном до 20°;

2) коммуникационные услуги - от прилегающих дорог;

Доступ к участку через муниципальную улицу Подлесна, далее по частной внутридомовой дороге.

Инженерные сети по вашему желанию доступны:水、电、газ、канализация. Уютная жизнь в шаговой доступности!

Не откладывайте – сейчас самое время осуществить мечты о идеальном доме! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробнее об этом предложении.

Технические характеристики:
Площадь: 1109,0 м²

Продавец: Йоанна Тарногорская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-budowlana-w-malowniczej-niewodnicy-koscielnej-ID4xj9V