Для продажи: большой участок под строительство и гостевой дом в Сковьежинеке — всего в 5 минутах от Казимеж-Дольны! Площадь здания составляет 2410 м² (MR, MNj, MP). Функциональная площадь RP — 9216 м². Ищете пространство рядом с природой, но недалеко от одного из самых очаровательных городов Польши? Этот участок — идеальное сочетание! Важная информация: Местоположение: Сковьежинек, гмин Казимеж-Дольны, участки № 6, 7, 8/1. Общая площадь: 11 597 м² Размеры: примерно 50 м в ширину (передняя часть) x примерно 207 м в длину Доступ: прямой проезд от асфальтированной муниципальной дороги. Характеристики участка: участок частично лесистый, что придает ему уникальный природный шарм. Идеально подходит для создания частного уединения с видом на зелень. Район частично предназначен для индивидуального жилого строительства, что открывает возможности для построения круглогодичного или дачного дома. Возможность рекреационного развития — идеально подходит для летних домов, агротуризма или туристических инвестиций. Удобства: электричество, телекоммуникации — в соседнем участке, легкое подключение. Газ поблизости, примерно 25 м от границы участка. Преимущества расположения: Казимеж-Дольны — всего в нескольких минутах езды! Тихая, спокойная обстановка — идеально для отдыха или туристического бизнеса. Близость к лесам, зонам для прогулок и велопрогулок. живописные пейзажи и чистый воздух. Цена: 749 000 злотых. MNj — зоны для индивидуального жилого строительства.
1) Масштаб застройки должен соответствовать местным традициям: 1-2 этажа с жилыми мансардами, высота хребта до 9 м над самым низким точкой основания здания на участке.
2) На участках допускается строительство необходимых вспомогательных хозяйственных зданий.
3) Все здания должны соответствовать традиционной застройке:
a) домики в городе, если расположены во исторических фасадах,
b) виллы — в садах,
c) сельские участки — в сельскохозяйственных и курортных зонах.
4) Исключается строительство кемпингов, садовых домов и подобных объектов.
5) Необходимое минимальное расстояние 30 м от стены леса или края оврага.
6) Разделение на строительные участки площадью 1500 м² с допустимым отклонением 10% внутри области застройки разрешается.
МNj, p — зоны для индивидуального и гостевого жилья.
1) Масштаб и принципы формирования застройки должны соответствовать индивидуальной застройке (MNj), дополнительно оборудованной помещениями «для аренды».
2) На участках допускается строительство необходимых вспомогательных хозяйственных построек.
3) Требуется обеспечить место для парковки на собственном участке для гостей.
MR — зоны для сельскохозяйственного использования.
1) Разрешается размещение новых сельскохозяйственных объектов в нецентрализованных районах при условии предварительной реализации сантехнической инфраструктуры.
2) Принципы архитектурного оформления жилых зданий соответствуют индивидуальной застройке.
3) Хозяйственные постройки должны располагаться внутри хозяйства, сохраняя традиционный двор. Архитектура на уровне земли, с крышами 30°-40°, с использованием местных форм и строительных материалов.
4) Обязательное озеленение участков, посадка как минимум двух высоких деревьев у входа, с использованием растительности, адаптированной к природным условиям.
5) В существующих средах допускается увеличение площади текущей среды внутри 10 м на участок.
MP — зоны для развития гостевого дома.
1) Разрешается выделение участков площадью не менее 2500 м².
2) Площадь здания не должна превышать 400 м².
3) На участке необходимо предусмотреть необходимое количество парковочных мест для автомобилей.
4) Развитие гостевого дома должно сопровождаться спортивными и рекреационными зонами, садом для пассивного отдыха.
5) Разрешается использование различных форм озеленения, адаптированных к ландшафту и природным условиям.
6) Для развития гостевых домов установлены следующие требования:
a) высота до двух этажей над землей с жилыми мансардами,
b) расположение первого этажа до 50 см над уровнем земли,
c) высота хребта крыши до 11 м с учетом самой низкой точки основания здания на участке,
d) избегать авангардных форм, рекомендуется адаптация архитектуры к традициям вилл, характерных для района Казимеж.
RP — участки для сельскохозяйственного производства.

Характеристики:
Площадь: 11597,0 м²

Продавец: Каролина Колоджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-kazimierz-dolny-skowieszynek-ID4vJ8H