Продаю земельный участок в деревне Могелница (община Богучвяла) рядом с Жешувом, с номером земельного реестра 867/3 и площадью 8,16 соток. Участок расположен в первой линии застройки с доступом к общественной дороге и окружающими жилыми домами. УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ - ВКЛЮЧЕНЫ (отдельный двухэтажный жилой дом до 140-160 м²)
ВСЕ коммуникации: легкое подключение (электричество, водопровод, газ, канализация). Начинайте строительство уже в этом году и осуществите свою мечту о доме за городом, окруженном природой и великолепными видами.
Доступ к участку осуществляется через главную общественную дорогу шириной 6 метров с тротуаром, въезд на участок — через сервитутную дорогу шириной 5 метров. Включен бесплатный пожизненный сервитут для проезда, задокументированный нотариальной доверенностью.
Участок расположен в центре деревни Могелница — отличное местоположение! Участок ровный, пропорциональные размеры — идеально подходит для строительства уютного семейного дома с садом и двором.
Преимущества:

• прямой подъезд с участка к асфальтовой общественной дороге;
• пожизненный сервитут гарантирован ценником участка;
• красивые, живописные виды в любое время года;
• близость к лесам, полным грибов, чистому воздуху, природе, спокойствию и уединению;
• участок сочетает преимущества тихой деревенской жизни с быстрым доступом к городам: отличная база для работы, покупок, развлечений и культуры; хорошее сообщение с соседней Богучвялой и всего 10 км на машине до Жешува.

В деревне есть все коммунальные услуги, интернет, продуктовый магазин, церковь («Гаудиум»), начальная школа, добровольная пожарная команда, Кружок домашних хозяйств, Культурный центр, спортивный стадион, спортивный клуб «Гром», кладбище и ресторан «Кобакувка» — место для свадеб, крестин, мероприятий и встреч. Также доступны электрические муниципальные транспорты низкого уровня выбросов (автобусы). Такси и Bolt также обслуживают деревню.
Планируется завершение строительства скоростного транспортного коридора S19 в 2026 году, соединяющего Жешув-Польское (Келеновка) и Бабицу, что упростит связь между Могелницей и Жешувом. Въезд будет в Раклавовке и Бабице. Автострада S19 удалена от участка и не влияет на его расположение и преимущества. Обходной путь позволит добраться до Жешува всего за несколько минут, избегая пробок.
Могелница — идеальное место для уединения от городского шума, но с быстрым доступом к Жешуву для учебы, работы или бизнеса! Этот живописный поселок обладает огромным потенциалом для отдыха, спорта, велосипедных прогулок, сельской жизни и релаксации среди красивых лесов, вдали от пробок, смога и городского шума. Могелница — очень популярное и привлекательное место для обустройства и строительства индивидуальных домов. Живите в зеленой зоне, в одном из самых красивых поселков Подкарпатья!
Приглашаю связаться со мной для просмотра участка непосредственно на месте в Могелнице. На участке есть баннер!
Характеристики:
Площадь: 816,0 м²

Продавец: Барбара

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-pod-domek-media-warunki-zabudowy-mogielnica-rzeszow-ID4u4yL