ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОСТУПНО ТОЛЬКО В ОФИСЕ PEPPER HOUSE!

Предлагается к продаже участок, расположенный в городе Старая Кисжева на улице Полна, площадью 2639 м².

ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ:
1) Линии застройки: максимально допустимые без пересечений в соответствии с градостроительными и дорожными нормативами, соблюдение существующих регулярных линий для исторических зданий.
2) Площадь застройки относительно площади участка: максимум 20%
3) Минимальный процент биологически активной зоны: 60%
4) Плотность застройки: максимум 0,3
5) Высота зданий: для жилых домов до 0,9 м, для вспомогательных зданий до 6 м, двух этажей для жилых построек, включая жилые мансарды для зданий, расположенных в зоне охранной защиты памятников
6) Форма кровли: для новых зданий - двускатная кровля с уклоном 40-45°, для зданий с повышенной подпорной стеной (до 1,20 м) - двускатная кровля с уклоном 22-30°
7) Размер участка: для новых разделов минимум 1200 м², максимум не указан, для территорий, расположенных в зоне охранной защиты памятников исторического сельского комплекса, сохранение и защита исторических делений
8) Правила формирования застройки для объектов, расположенных в зоне охранной защиты памятников (реваваризация, дополняемость и реконструкция существующего состояния)
- при формировании здания необходимо учитывать требования культурного ландшафта деревни Старой Кишевы и муниципалитета, а также традиции местного пространственного строительства
- уровень цокольного этажа должен быть на 0,5 м выше уровня земли у главного входа в здание
- фасады из натуральных материалов: кирпич, природный камень, штукатурка, дерево, керамическая плитка, гонты, тростник и другие
- битумная кровля допускается при наличии такой исторической кровли
- цвета фасадов в натуральных пастельных оттенках, цвета кровли — близкие к природным
- элементы малой архитектуры и ограждения, выполненные в цвете и из материалов, соответствующих существующим зданиям исключая использование сборных бетонных ограждений

ПРАВИЛА, ОТНОСЯЩИЕСЯ К СИСТЕМАМ коммуникаций и технической инфраструктуре:
1) Доступ к участку с дороги: с внутренней улицы
2) Парковка: не менее одного места на квартиру на своей земле
3) Водоснабжение: из сетей водопровода, допускается индивидуальный монтаж питьевых водозаборов до введения централизованного водопровода
4) Обеспечение муниципальной канализацией: до санитарной канализации
5) Утилизация дождевой воды: на территории или в дренажной системе
6) Электроснабжение: от электросетей

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Старaя Кишевa расположена в Поморском воеводстве, в уезде Коскерзынский и муниципалитете Старая Кишевa. Населённый пункт находится на границе Казубии и Кочивы, в живописной местности у лесов и озёр, что делает его привлекательной базой для туристов и отдыхающих, а также хорошим местом для жизни вдали от городской суеты.
В окрестностях Старой Кишевы много озёр, идеально подходящих для рыбалки, купания и водных видов спорта. Среди популярных — озеро Вдзыдзе, называемое «Кашубское Море», озеро Вельке в Струге, озеро Длугие и озеро Чарлонко. Многие из них имеют охраняемые пляжи и аренду водного оборудования. Обширные леса, часть Тухолинского леса и Вдзыдзкого ландшафтного парка, окружают Старую Кишеву. Они являются настоящим раем для любителей пеших прогулок, велопоездок, а также сборщиков ягод и грибов.

В самом городе и его окрестностях расположены многочисленные магазины, такие как: Dino, Lewiatan, Biedronka, ABC, а также строительный рынок BAT, POLOmarket, Leroy Merlin, Intermarche Super, Castorama и OBI.
Вблизи находится множество учебных заведений: команда образовательное-воспитательное учреждение в Старой Кишеве, Гимназия и начальная школа, профессионально-техническое училище. Также на территории муниципалитета Старой Кишевы расположены начальная школа в Горе и начальная школа в Старых Полашках.



Добро пожаловать!
Агнешка Бродек
номер предложения PH247741

Характеристики:
Площадь: 2639,0 м²

Продавец: Агнешка Бродек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-polozona-w-starej-kiszewie-ID4vfO4