Представляем вам привлекательное предложение по продаже строительного участка, расположенного в Люблине на улице Липской. Общая площадь недвижимости составляет 2110 м², размеры — 30x65 м, и она расположена во втором ряду за асфальтовой дорогой — улицей Липской. Доступ к участку обеспечен через специально отведённую подъездную дорогу, ведущую к территории участка. Сам район состоит из низкоэтажных однофамильных зданий и зелёных зон, включая зеленые легкие Люблина — Старый Гай. Эта зона способствует активному отдыху на свежем воздухе — всего в 500 м от участка протянута пешеходная тропа Старый Гай, а водохранилище Каменское, предлагающее множество развлечений летом, находится всего в 2,5 км от предлагаемого объекта. На участке доступны следующие коммуникации: электроснабжение, вода, газ, канализация. По инвестиционным планам уже выданы разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Условия и требования к планировке территории: линия застройки не ограничена, максимальная доля застройки относительно площади участка — 9,1%, минимальная доля биологически активных участков — 40%. Ширина фасада (от улицы Липской) — до 15,8 м, высота верхней части фронтона, карниза, карниза или парапета (от уровня земли перед входом) — до 5,7 м. Геометрия кровли (угол наклона и расположение основных скатов крыши, высота крыши — как указано выше): с многоскатной крышей с уклоном от 15° до 45°, вершина — на высоте 9,4 м. Запрещены изменения рельефа, способные негативно повлиять на соседние участки, такие как изменение гидрологических условий, затопление территории или затруднение водоотведения, оползни и др. Разработка участка должна учитывать ограничения, связанные с расположением кабельной линии электропередач напряжением 110 кВ и зоной её воздействия радиусом 20 м вокруг провода, что указано в приложении. Предложенные решения должны соответствовать современным техническим и эксплуатационным стандартам, обеспечивая высокие эстетические показатели проектируемого здания. Несмотря на удалённость от города, участок хорошо связан благодаря улице Янувской. До центра Люблина добраться не более чем за 14 минут. Я с удовольствием приглашу вас на презентацию и кликните по нашему телефону, чтобы получить всю дополнительную информацию. Менеджер предложения: Матеуш Хвейвчак, телефон: 663 622 006, электронная почта: Офис недвижимости Альтернатива, улица Черемчова 5, 20-807 Люблин.

Характеристики:
Площадь: 2110,0 м²

Продавец: Матеуш Хвейвчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-przy-ulicy-lipskiej-ID4uSld