На продажу: участок с дачным коттеджем — Насилов, муниципалитет Яновец
Площадь: 1433 м² | Цена: 379 000 злотых (торг уместен)

Если вы мечтаете о собственном месте для отдыха на выходных или круглогодичной жизни, окружённом природой, это предложение — именно для вас!

Местоположение:
Насилов — живописная деревня в муниципалитете Яновец, недалеко от Пулав, с быстрым доступом на пароме в Яновце, ведущем к Казимежу-Дольному. Тихий район, наполненный зеленью и тишиной, с соседними дачными и жилыми домами круглый год.

Описание недвижимости:
Участок площадью 1433 м², полностью огорожен сеткой
Габариты: 55 м в ширину x 26,5 м в длину
На участке расположен дачный коттедж с мезонином, идеально подходящий для отдыха или расширения по вашему желанию.

Габариты коттеджа:
Первый этаж: 4,30 м x 5,75 м
Второй этаж: 4,50 м x 8 м
Крыльцо: 5 x 1,75 м

Водонагреватель проточного типа для комфорта при ежедневном использовании

Коммуникации:
Электроснабжение
Водопровод
Электросеть трёхфазная

Доступ:
Асфальтовая дорога вплоть до участка

Преимущества недвижимости:
Красивое зелёное окружение
Тихий и спокойный район
Близость к туристическим достопримечательностям: Казимеж-Дольный, Яновец, Пулавы

Возможность расширения существующего дома
Цена: 379 000 злотых — возможен торг


План местного развdevelopmentа (МПЗП):
Зоны для индивидуального жилого строительства (МН)
1/ В рамках развития зон для индивидуального жилья (расположенных за пределами исторического городского плана, охраняемых зоной А и подсектором B1), установлено:
а. адаптация, модернизация и расширение существующих зданий, а также строительство новых на границах участков,
б. адаптация жилого массива с сопутствующей инфраструктурой,
в. размещение неинтрузивных услуг и ремёсел в существующих зданиях или в новых сервисных или хозяйственных объектах при условии, что они не создают конфликтов с существующим или планируемым развитием,
г. возможность размещения одного хозяйственного здания на участке, в том числе гаража,
д. возможность переоборудования существующих зданий под неинтрузивные услуги;
е. огороженный застройка со стороны улицы с единым уровнем высоты.
2/ Условия деления на участки при сохранении положений закона о управлении недвижимостью:
а. Размер участка — 1000 м²; за исключением зон, обозначенных как MR, 1 MR, MN, ML и MП; допускается жилое строительство на участках от 700 до 1000 м², согласно предыдущему плану;
б. оптимальная фронтальная ширина — 25 м,
в. прямой доступ к публичной дороге или обозначение доступа, для жилого комплекса — коммуникационная служба, пеше-автомобильная дорога минимальной шириной 5 м.

Приглашаем на презентацию.
Каролина Колоджей
535 991 174
Крупный брокер города

Характеристики:
Площадь: 1433,0 м²

Дополнительные характеристики:
Торговля возможна: Да

Продавец: Каролина Колоджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-z-domkiem-obok-wisly-nasilow-ID4vTKK