Жилой дом в стиле таунхаус + земельный участок под жилую застройку

Submit Property

Жилой дом в стиле таунхаус + земельный участок под жилую застройку

Selling

Жилой дом в стиле таунхаус + земельный участок под жилую застройку

zł 3.690.000

(0)
9 Views
авг 21, 2025

Pomorskie, Gdansk, Orunia, ul. Nowiny

Description

На продаже уникальная недвижимость в отличном месте — Гданьск, ул. Новины. Это идеальное инвестиционное предложение как для инвесторов, так и для застройщиков. Мы предлагаем вам жилой дом с общей площадью 376 м², расположенный на участке площадью 1,2744 га, включая землю под жилую застройку и сельскохозяйственные угодья.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Большой участок площадью 12 744 м²
* Красивая жилой дом для большой семьи или нескольких семей;
* Четырехэтажное жилое здание - возможность адаптации под несколько квартир.
* Дополнительные вспомогательные построения - четыре сооружения различного назначения.
* Возможность строительства дополнительного многоквартирного дома — PUM примерно 1905 м² при сносе вспомогательных построек.
* Назначение в MPZP - жилое и сервисное развитие и экологические зеленые зоны.
* Инвестиционный потенциал - возможность сноса существующих вспомогательных построек для нового развития.
* Тихий район — Гданьск, ул. Новины, с хорошим доступом к центру города.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь участка: 12 744 м²
Жилая застройка: четырехэтажная (три жилых уровня и цоколь), общая площадь 378 м²
Вспомогательное строение 1: одноэтажное, площадь 142 м² (с двумя гаражами, складом и офисом)
Вспомогательное строение 2: площадь 59 м²
Вспомогательное строение 3: площадь 35 м²

Назначение в местном генеральном плане (MPZP):
Жилое и сервисное развитие: зона MN21 и U33, предназначенная для жилых и коммерческих целей.
Ландшафтно-экологические зеленые зоны: идеальное пространство для озеленения.
По данным действующего MPZP, существует возможность построить дополнительный многоквартирный дом на участке с тремя уровнями и общей площадью 1905 м² при сносе вспомогательных построек.

Текущий жилой дом может быть адаптирован в меньшие, отдельные квартиры. В настоящее время он функционирует как две отдельные жилые единицы, одна из которых имеет мансарду в использовании.

ЦЕНА ОБОГАЩЕНА ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ!
Приглашаем на презентацию
575 900 422
ИВАН ЕВТУШЕНКО
Gallery Real Estate

Технические характеристики:
Площадь: 376.0 м²
Спальни: 10
Построен: 1938

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Общая цена: обсуждаема
Требуется ремонт

Продавец: Иван Евтушенко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladna-kamienica-teren-pod-zabudowe-mieszkaniowa-ID4sA0H

Overview

Property ID: bba47788-81a0-4234-a0cd-4b30babf4c6b

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 10

Square: 376 m²

Interior Condition: to renovate

Condition: to renovate