Офис недвижимости Ужлис с радостью предлагает вам объект с отличным инвестиционным потенциалом - развитый участок: дом площадью 118м², коммерческое помещение 100м², гараж и хозяйственная постройка. Здания расположены на участке площадью 1000м² на улице Дębова в городе Овидз, в коммуне Старогард-Гданьский. Дом обладает отличной функциональной планировкой, что делает его идеальным вложением для многопоколенческой семьи или для адаптации зданий под бизнес. Земельный реестр свободен от обременений. Технология строительства традиционная. Плоская крыша покрыта теплоизоляционной гидроизоляционной мастикой. Дом утеплён 10см белым пенополистиролом, обшит внешней отделкой. Окна пластиковые, входная дверь противопробойная. Трассы коммуникаций и подъездные пути вымощены брусчаткой, есть гараж с автоматическими воротами. Дом имеет общую площадь 118м², полезную площадь 150м², с возможностью проживания двух семей. Построен на двух уровнях: первом этаже и цокольном этаже. На первом этаже расположены 4 комнаты, открытая кухня-гостиная, коридор, ванная и тамбур. Цоколь оформлен как отдельная квартира с собственным входом. В квартире есть гостиная с кухней и гардеробной, столовая, спальня, ванная с душем и коридор. На цокольном этаже также есть котельная и два подсобных помещения. На первом этаже кухни и коридоры с напольным покрытием из плитки. Кухня оборудована мебелью, варочной панелью с индукционным нагревом, духовкой, посудомоечной машиной и вытяжкой. Пол в гостиной и спальнях – панели. Помещения оформлены по назначению: спальня и детские комнаты, возможна индивидуальная меблировка. В спальне просторный шкаф-купе по всей стене. Ванная облицована плиткой, оборудована душевым кабиной и тумбой с умывальником. Вход в дом — лестница с внешней облицовкой из плитки и удобным кованым перилами. Высота в квартире на цокольном этаже — 190 см. Кухня оснащена мебелью и техникой, пол из плитки; гостиная с панельным полом; шкаф-купе с раздвижными дверями; коридор и столовая — плитка; спальня — панели. Ванная — душевая кабина, пол и стены облицованы плиткой. Коммерческое помещение — отдельное здание площадью 101м², фронтально выходящее на муниципальную дорогу, идеально для бизнеса. Внутреннее пространство квартиры можно оформить по своему вкусу. Кровля здания утеплена. Есть отдельно стоящий гараж и хозяйственная постройка площадью 53м², а также крытая зона для отдыха. Гараж с наклонными металлическими воротами, вход в подсобное помещение — сбоку по лестнице. Жилой дом и коммерческое помещение отапливаются централизованным отоплением: пеллетный котёл, расположенный в котельной, горячая вода — из 300л бака, работающего на котле или при помощи фотоэлементов, подключённых только к баку для горячей воды. Весь дом оборудован умягчителем воды. Есть опция — масляный котёл. Здание с коммерческим помещением отапливается от пеллетного котла в доме через подземный трубопровод, соединяющий здание и коммерческое пространство. В доме есть генератор. Часть участка с западной стороны огорожена, с бетонным проездом для автомобиля и возможностью второго въезда. Технические коммуникации: водоснабжение и канализация — из городской сети, электричество, оптоволокно. Передвижная мебель, остающаяся по договорённости. Участок расположен в живописной зеленой зоне, рядом с долиной Вейерзы, окружен односемейными домами, дороги обновлены и оборудованы велосипедными дорожками. Въезд на территорию осуществляется с муниципальной дороги с брусчаткой. Участок огорожен, незаселённая территория благоустроена кустарниками и травой. Удобный подъезд на автомобиле или велосипеде в несколько минут в Старогард Гдаёньский. Приглашаем на просмотр: тел. +48 507 505 406. Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита для приобретения недвижимости. Все формальности сопровождаются на месте. Предложения от различных банков. Индивидуальный подбор под клиента. *Настоящее предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса, содержащиеся данные носит информационный характер. Авторские права защищены. Распространение и копирование текста, графики, фотографий и мультимедиа без согласия автора запрещены.

Технические характеристики:
Площадь: 295,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1986

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Патриция Водзик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-polozony-dom-garaz-lokal-uslugowy-ID4qE5X