С удовольствием представляю вам односемейный дом, построенный по высоким стандартам, площадью 156,65 м², расположенный в Сулейёвке в очаровательном и тихом месте. Дом выполнен в современном стиле в полуземной архитектуре и расположен на участке площадью примерно 260 м². Дома отличаются элегантной архитектурой в английском стиле — классическая симметрия, тонкие детали и просторные интерьеры, идеально вписывающиеся в зеленое окружение. Объект находится в уютном поселке односемейных домов в красивой местности, где окружающий климат и спокойствие оказывают успокаивающее воздействие на нервную систему. Здесь можно дышать чистым воздухом без smog. Особенно весной, когда природа пробуждается к жизни, вы сможете оценить все прелести этого места. Отличный подъезд к Варшаве. Строительство завершено и принято, дома доступны "немедленно". Налог ПДВ отсутствует. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Продуманная и функциональная планировка помещений обеспечит комфорт и удобство для новых владельцев. Поселок создан с использованием современных решений, таких как тепловой насос, рекуперация и теплые полы на всех уровнях. Это значительно снизит эксплуатационные расходы с экологической точки зрения. Планировка двухуровневая, уникальна и индивидуальна, характеризуется очень хорошо организованным пространством, которое впечатляет не только эстетикой, но, прежде всего, функциональностью. На каждом этаже расположены: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - очень большая гостиная с возможностью выделения просторной столовой - кухня, открытая гостиной с окном - ванная комната - холл - лестница - подсобное помещение - котельная - просторный гараж - большая терраса ВТОРОЙ ЭТАЖ - спальня - спальня с выходом на балкон - комната - комната - кабинет - ванная - коридор - лестница - балкон Дополнительно, мансарда площадью 70 м², которую можно адаптировать под ваши потребности. САД с площадью около 180 м², отделенный самостоятельным забором и мощенными террасами, которые имеют прямой выход из гостиной. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Для обеспечения эстетики и комфорта использования: - широкая подъездная аллея для удобного и безопасного доступа к дому; - тротуары, въезд в гараж с парковочным местом и внешние террасы, мощенные брусчаткой; - гараж с автоматикой Wiśniowski; - рекуперация для возврата тепла и низких эксплуатационных расходов; - тепловой насос — экологичное и экономичное решение; - звукоизоляционные входные двери с повышенной теплоизоляцией; - вентиляционный канал для подключения вытяжки; Предлагаемый дом спроектирован с более высоким стандартом. Наружные стены выполнены из блоков Porotherm, утепленных серым пенополистиролом толщиной 20 см. Фасад здания покрыт штукатуркой светло-серого цвета и облицованным камнем в песочном оттенке. Окна выполнены из ПВХ белого цвета. Большие окна связывают интерьеры с природной красотой и пропускают много естественного света. Высота помещений на первом и втором этажах составляет примерно 275 см. Используемые коммуникации: - муниципальная водопроводная вода; - муниципальная канализация; - центральное отопление с тепловым насосом; - электроснабжение — защита в кухне 380 В; - телевидение; - компьютер- телефон; - домофон (возможно видеодомофон). Описание местоположения: Прекрасный, тихий и спокойный район, окружен множеством полей, лугов и лесов. Идеальное место для отдыха от суеты столицы, с быстрым и комфортным доступом к Варшаве. От центра города всего 25 минут поездки. Все необходимое в Сулейёвке. Местные жители могут воспользоваться богатым образовательным предложением. В непосредственной близости расположены 4 учебных заведения: частная музыкальная школа I и II степеней, имени И. Я. Падеревского "Paderevianum" (873 м), школа (889 м), частный детский сад Delfinek с ясельной группой (970 м). Также есть клиники, аптеки, реабилитационные центры, под эгидой Национального фонда здравоохранения, пиццерии, бистро, кафе, пекарни, кинотеатры, кондитерские, продуктовые магазины, рынки (BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO), языковые школы, салоны красоты, спортивные активности, пилатес, йога и множество других сервисов. Сулейёвка — один из самых динамично развивающихся городов и муниципалитетов страны. В последние годы здесь реализовано множество общественных инвестиций, включая современный муниципальный стадион, крытый бассейн, Муниципальный культурный центр, городской парк "Глинианки", Музей Юзефа Пилсудского, дом для пожилых "Senior Day Home" и другие учреждения. Отличительной особенностью объекта является отличная транспортная доступность, обеспечивающая очень удобный выезд в Варшаву — несколько маршрутов на автомобиле. Удобный и быстрый доступ к южному обходу Варшавы, автомагистрали А2 и маршруту S17. Также рядом остановки общественного транспорта (ближайшая остановка — Kossaka 02, расположена в 633 метрах от объекта) и железнодорожная станция (до станции Сулейёвка PKP/SKM около 2 км). Близость к крупным зеленым зонам и наличие общественных объектов, учебных заведений и остановок транспорта позволяют жить недалеко от Варшавы, но вдали от ее суеты. Это превосходное место для тех, кто ценит связь с историей, природой, тишиной и спокойствием, создавая возможность проводить свое время со здоровьем, заниматься спортом и пользоваться всеми благами цивилизации без хлопот. Рекомендую! Мы также оказываем полное содействие в оформлении ипотечного кредита: проверка кредитоспособности, подготовка документов, активация кредита. Представляем наиболее выгодные предложения по займам. Также есть комплекты отделки по льготным ценам и дизайн-сервисы — приглашаю ознакомиться. Не стесняйтесь связаться со мной — я с удовольствием отвечу на любые вопросы и организую презентацию в удобное для вас время. Данное объявление не является офертой в соответствии с положениями статьи 66 Гражданского кодекса — описание на сайте подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 156,65 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Постройка: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Макей Котларек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-jednorodzinny-dom-z-duzym-ogrodem-sulejowek-ID4vj1J